五、土地管理法

1、征收下列土地的，由国务院批准：

（1）基本农田

（2）基本农田以外的耕地超过35公顷的

（3）其他土地超过70公顷的。

征收上述规定以外的土地，由省、自治区、直辖市人民政府批准。

2、征收土地的补偿。

土地补偿费，为该耕地被征收前3年平均年产值的6-10倍；

安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的4-6倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的15倍。

六、城市房地产管理法

七、标准化法

标准分为国家标准、行业标准、地方标准和企业标准四级

八、保险法

1、保险公司应当采用股份有限公司或国有独资公司的形式，注册资本的最低限额为人民币2亿元。公司成立后应当按照其注册资本总额的20%提取保证金，存入指定银行。

2、保险公司依法破产的，在破产财产优先支付其破产费用后，清偿顺序为：1所欠职工的工资和劳动保险费用2赔偿或给付保险金3所欠税款4清偿公司债务。

3、保险合同分为财产保险和人身保险合同。建筑工程一切险和安装工程一切险即属于财产保险合同。

4、人寿保险的被保险人或者其受益人请求给付保险金的权利，自其知道保险事故发生之日起5年不行使而消灭；其他保险的被保险人或者受益人，对保险人请求赔偿或者给付保险金的权利，自其知道保险事故发生之日起2年不行使而消灭。

九、税收法律

1、从事生产、经营的企业、个体工商户和事业单位要在领取营业执照之日起30日内，持有关证件，向税务机关申报办理税务登记。

2、不能近期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但最长不得超过3个月。未近期缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

3、我国现行的税率有三种：比例税率、累进税率和定额税率。

4、根据征税对象的区分，税收可分为流转税、所得税、财产税、行为税、资源税五类。

5、流转税主要包括：增值税、消费税、营业税、关税、城市维护建设税等

6、财产税主要包括：房产税、土地增值税、车船税、契税等

7、行为税主要包括：城镇土地使用税、固定资产投资方向调节税、耕地占用税、印花税、屠宰税、筵席税等。

基础理论方法归类

互斥方案评价方法	静 态 评 价		增量投资收益率	适用于方案初评或者作为辅助评价方法
			增量投资回收期
			年折算费用
			综合总费用
	动 态 评 价 方 法	寿命期 相同	净现值法
			净年值法
			增量投资内部收益率法	△NPV=0时的折现率
		寿命期 不同	净现值法 （净现值大的为优选）	最小公倍数法（又称方案重复法）
				研究期法（以方案中年限最短方案的计算期研究）
				无限计算法
			净年值法
			增量内部收益率法	△NAV=0时的折现率，增量内部收益率大于基准，大的优
不确定性分析			盈亏平衡分析	只适用于财务评价
			敏感性分析 概率分析	可用于财务评价和国民经济评价
价   值   工   程	对象选择的方法		因素分析法（经验分析法）	被研究对象彼此相差太大及时间紧迫的情况下比较适用
			ABC分析法（重点选择法、不均匀分布定律法）	占总成本70-80%,占零部件10-20%划分为A类（主要） 占总成本5-10%，占零部件60-80%划分为C类
			强制确定法	价值低的被选为研究对象，也在功能评价和方案评价中用
			百分比分析法	通过分析某种费用对企业的某个技术经济指标的影响程度的大小（百分比），来选择价值工程对象的方法
			价值指数法	通过比较各个对象之间的功能水平位次和成本位次，寻找价值较低对象，并将其作为价值工程研究对象的一种方法
	各级子功能的量化方法		理论计算法、技术测定法、统计分析法、类比类推法、德尔菲法等
	功能重要性系统确定方法		环比评分法(DARE法)
			强制打分法	0-1打分法，0-4打分法
			多比例评分法
			逻辑评分法
	方案创造方法		头脑风暴法
			歌顿法
			专家意见法
			专家检查法
	方 案 评 价 方 法	定性方法	德尔菲法
			优缺点列举法
		定量方法	直接评分法
			加权评分法
			比较价值法
			环比评分法
			强制评分法
			几何平均值评分法
寿命周期 成本分析方法			费用效率（CE）法
			固定效率法和固定费用法
			权衡分析法
资本结构是否合理的衡量方法			每股收益分析
			最佳资本结构
工程成本管理	成本预测	定性方法	座谈会法（头脑风暴法）
			函询调查法（专家意见法）
		定量方法	加权平均法
			回归分析法
	成本计划的编 制方法P143		目标利润法	合同价格扣除目标利润后得到的目标成本的方法
			技术进步法	以采取的措施所能取得的经济效果为项目成本降低额
			按实计算法	实际资源消耗测算为基础，根据实际价格计算目标成本
			定率估算法（历史资料法）	当项目非常庞大和复杂而需要分为几个部分时采用
	成本控制的方法		项目成本分析表法
			工期—成本同步分析法
			挣值分析法
			价值工程法
	成本核算的方法		表格核算法	需要依靠众多部门和单位支持，专业性要求不高，适时性好；覆盖范围较窄，核算债权债务比较困难，数据精度差
			会计核算法	核算严密、逻辑性强、人为调节的可能因素较小、核算范围较大。但对核算人员的专业水平要求较高
	成本分析的方法		比较法
目标控制方法	能控制进度又能控制造价		网络计划法
			S曲线法
			香蕉曲线法
	控制质量	静态方法	排列图法	将影响质量分为三类，累计频率在0~80%范围的因素，称为A类因素是主要因素；在80%~90%范围内的为B类是次要因素，在90%~100%范围内为C类是一般因素。
			因果分析法	寻找某种质量问题产生的原因的有效工具
			直方图法	又叫频数分布直方图。
		动态方法	控制图法
	进度比较法		前锋线法
			列表比较法