二、多项选择题(本大题共10小题，每小题2分，共20分)
在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。
1l.房地产经营管理项目可行性研究通常分为几个阶段，它们是（　　）
A.前期调查、分析研究阶段
B.机会研究阶段
C.初步可行性研究阶段
D.中期可行性研究阶段
E.最终可行性研究阶段

l2.房地产开发经营管理的可行性研究内容主要包括（　　）
A.项目的背景情况
B.市场调研、预测
C.自然环境分析
D.项目的财务分析
E.国民经济分析

l3.房地产可行性研究报告主要包括的内容有（　　）
A.项目背景状况
B.报告的基本数据
C.项目的成本估算
D.项目财务评价
E.要求项目批准建设

14.房地产开发建设工程前期准备工作包括（　　）
A.勘察设计
B.工程设计
C.搬迁拆除工程
D.落实配套工程
E.工程验收

l5.评标时，专门的评标机构对各投标单位进行比较、综合评议的内容包括（　　）
A.报价
B.工期
C.施工方案
D.设计施工质量水平
E.信誉

16.经济适用房的特点主要有（　　）
A.社会保障性
B.经济性
C.适用性
D.安全性
E.舒适性

17.房屋租金的盈利构成包括（　　）
A.投资资本利息
B.土地使用费
C.保险费
D.房产税
E.利润

18.影响房地产价格的经济因素主要有（　　）
A.地区国民生产总值
B.物价水平
C.银行利率
D.房地产供求
E.地区基础设施投资水平

19.房地产企业的资本金确定方法有（　　）
A.实收资本制
B.授权资本制
C.记名资本制
D.折衷资本制
E.实权资本制

20.房地产收益分配的原则主要包括（　　）
A.维护国家土地所有权原则
B.正确处理中央和地方的关系原则
C.权利与义务相对称的原则
D.调节收入差距、实现社会公平的原则
E.优化房地产资源配置原则