④还款方式。

　　设备贷款的还款方式有多种，比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法。一般来说，贷款期限在1年以内(含1年)的，借款人可采取一次还本付息法;贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法等。

　　⑤担保方式。

　　设备贷款必须提供担保，担保方式有抵押、质押和保证三种，贷款银行可根据借款人情况选择一种或两种担保方式，也可采取经销商担保和厂家回购的担保方式。

　　保证人是法人的，应当同时具备的条件

　　保证人为自然人的，应当具备的条件

　　⑥贷款额度。

　　设备贷款的额度最高不得超过借款人购买或租赁设备所需资金总额的70%，且最高贷款额度不得超过200万元，具体按以下情况分别掌握：

　　a.以贷款银行认可的质押方式申请贷款的，贷款最高额不得超过质物价值的90%;

　　b.以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的70%;

　　c.以第三方保证方式申请贷款的，银行根据保证人的信用等级确定贷款额度。

　　4、无担保流动资金贷款的要素

　　①贷款对象。

　　无担保流动资金贷款的对象应该是持有工商行政管理机关核发的非法人营业执照的个体户、合伙人企业和个人独资企业或自然人。

　　②贷款利率。

　　无担保流动资金贷款的利率通常比较高，但一旦贷款成功，利率即被锁定，未来市场利率的变化不会影响贷款利息。

　　③贷款期限。

　　无担保流动资金贷款的期限一般为1年，个别银行最短为6个月，最长为4年，可以根据实际情况自主申请。

　　④还款方式。

　　无担保流动资金贷款的还款方式主要有等额本息还款法和每月还息到期一次还本法两种。

　　⑤担保方式。

　　无担保流动资金贷款的担保方式采用的是个人信用担保的方式。

　　⑥贷款额度。

　　无担保流动资金贷款的额度通常根据个人的收入和信用状况综合决定贷款额度，通常最高限额为20万-50万元人民币。

　　个人经营贷款流程

　　一、贷款的受理和调查

　　1.商用住房贷款的受理和调查

　　(1)贷款的受理

　　贷款受理人应要求借款申请人填写商用住房贷款借款申请书，并按银行要求提交相关申请材料。对于有共同申请人，应同时要求共同申请人提交有关申请材料。

　　(2)贷前调查

　　①调查方式。

　　②调查内容。

　　2.有担保流动资金贷款的受理和调查

　　(1)贷款的受理

　　贷款受理人应要求有担保流动资金贷款申请人填写借款申请书，并按银行要求提交相关申请材料。对于有共同申请人的，应同时要求共同申请人提交有关申请材料。

　　(2)贷前调查

　　①调查方式。

　　②调查内容。

　　贷前调查完成后，贷前调查人应对调查结果进行整理、分析，提出是否同意贷款的明确意见及贷款额度、贷款期限、贷款利率、担保方式、、还款方式、划款方式等方面的建议，并形成对借款申请人偿还能力、还款意愿、担保情况以及其他情况等方面的调查意见，连同申请资料等一并送交贷款审核人员进行贷款审核。

　　二、贷款的审查和审批

　　1.商用房贷款的审查和审批

　　(1)贷款的审查

　　贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查，对贷前调查人提交的面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查。

　　贷款审查人审查完毕后，应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等提出书面审查意见，连同申请材料、面谈记录等一并送交贷款审批人进行审批。

　　(2)贷款的审批

　　贷款审批人依据银行商用房贷款办法及相关规定，结合国家宏观调控政策，从银行利益出发审查每笔商用房贷款的合规性、可行性及经济性，根据借款人的还款能力以及抵押担保的充分性与可行性等情况，分析该笔业务预计给银行带来的收益和风险。