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2015年中级经济师职称考试复习资料搜集:中级建筑-建设工程造价的构成与计价依据
题库下载 咨询 2015-8-3 10:41:47 电子书  课件下载  考试题库 评论 收藏

  1、进口设备的交货方式

  (1)内陆交货类:卖方在出口国内陆交货,买方办理出口手续和装运出口

  (2)目的地交货类:卖方要在进口国的港口或内地交货

  (3)装运港交货类(卖方在出口国的港口交货)

  ①离岸价格-装运港船上交货价(FOB)

  ②到岸价格-运费、保险费在内价(CIF):CIF=FOB+海运费+保险费

  ③运费在内价(CFR):卖方负担运费,不包括保险费

  2、进口设备原价的构成(10项构成)

  进口设备原价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+ 消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费

  【重点】进口设备原价的十项构成的计算标准:

  关税=CIF×税率

  增值税=(CIF+关税+消费税)×增值税税率(进口设备为17%)

  (四)设备运杂费

  1、计算方法:设备运杂费=设备原价(或抵岸价CIF)×运杂费率

  2、包括内容(四项)( 装卸+包装+手续+保管)

  (1)运费和装卸费

  (2)设备出厂价中未包含的包装费用

  (3)供销部门手续费

  (4)建设单位的采购 与仓库保管费

  三、建筑安装工程费用的构成

  (一)概述:建筑工程费用;安装工程费用。

  (二)建筑安装工程费的组成――按照费用构成要素划分

  按照建设部2013年7月实施的《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44号)的规定,建筑安装工程费按照费用构成要素划分为人工费、材料(包含工程设备)费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金7部分。


按费用构成要素划分的项目 计算方法 按造价形成划分的项目
(一) 人工费

(1)计时工资或计件工资(2)奖金(3)津贴、补贴(4)加班加点工资(5)特殊情况下支付的工资

人工费=∑(工日消费量×日工资单价

人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润的项目包含于:
(一)分部分项工程费
(二)措施项目费

(三)其他项目费
(二) 材料费

(1)材料原价(2)运杂费(3)运输损耗费(4)采购及保管费

材料费=∑(材料消费量×材料单价)工程设备费=∑(工程设备量×工程设备单价)

(三) 施工机具使用费

(1)施工机械使用费(2)仪器仪表使用费

施工机械使用费=∑(施工机械台班消耗量×机械台班单价)仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费+维修费

(四) 企业管理费 (14)项 可以分部分项工程费、人工费与机械费合计,或以人工费为基础计算企业管理费费率
(五) 利润   由施工企业应根据企业自身需求并结合建筑市场实际自主确定
(六) 规费

(1)社会保障费(2)住房公积金(3)工程排污费

(1)社会保险费和住房公积金=∑(工程定额人工费×社会保险费和住房公积金费率)(2)工程排污费应按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴纳,按实际计取列入建安工程费

(四)规费
(七) 税金

(1)营业税(2)城市维护建设税(3)教育费附加(4)地方教育附加

税金=税前造价×综合税率
市区的企业:综合税率=3.48%
县城、镇的企业:综合税率=3.41%不在市区、县城、镇的企业:综合税率=3.28%

(五)税金

  (三)建筑安装工程费的组成――按造价形成划分

  由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。

  1.分部分项工程费

  2.措施项目费

  (1)安全文明施工费

  ① 环境保护费

  ② 文明施工费

  ③ 安全施工费

  ④ 临时设施费

  (2)夜间施工增加费

  (3)二次搬运费

  (4)冬雨季施工增加费

  (5)已完工程及设备保护费

  (6)工程定位复测费

  (7)特殊地区施工增加费

  (8)大型机械设备进出场及安装拆卸费

  (9) 脚手架费

  3.其他项目费

  (1)暂列金额

  (2)计日工

  (3)总承包服务费
四、工程建设其他费用(三大类12小项)

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