2010年房地产经纪人：北京城南发展计划发布未来拟撬动投资2900亿元_房地产经纪人考试_房地产经纪人

　北京南区包括崇文、宣武、丰台、房山和大兴五区，总面积3367.1平方公里，占全市的20.5％；08年底常住人口461.2万，占全市的27.2％；地区生产总值1400.4亿元，占全市的13.4％。
　　由于历史文化、自然因素等原因，首都城南的发展一直相对滞后。近年来，广大城南市民要求加快城南地区发展的愿望越来越迫切，呼声越来越高。特别是奥运会后，北京经济社会发展进入了一个新的阶段，城市南部地区的发展正面临难得的机遇。
　　《行动计划》按照统筹兼顾、分类指导的要求，从基础设施、产业功能区建设、主导和特色产业发展、民生改善四个方面有重点地推进，解决老百姓最关心、最直接和最现实的问题，未来三年城市南部地区发展的基本思路是：“以功能提升为重点改善城市南部地区发展形象，以基础设施提升为重点优化发展环境，以产业集聚和业态创新为重点带动区域经济，以公共服务提升为重点促进民生改善。有步骤、分时序实施一批重大工程，配置一批重大项目，集成一批资金政策。”
　　根据《行动计划》，基础设施的改善将是北京城南发展中最迫切的问题。未来5年，城南地区在目前已开通2号线、4号线、5号线等3条线路的基础上，力争建成通车7条轨道交通线。新增运营里程188公里，通车的轨道交通累计将达到10条210公里。未来几年，北京城南地区还将开工建设京台高速、蒲黄榆快速路、京石二高速、等11条跨区交通通道，启动一批环境、水资源、能源等项目。
　　《行动计划》首次提出“一轴一带多园区”，积极构建城市南部地区产业空间格局。
　　2900亿城南绘就新蓝图
　　未来三年巨资打造一轴一带多园区北京发展不再是京北发展
　　3年后，北京的发展将不再是“京北”的发展。昨天，由北京34个部门和城南5区共同参与制定的北京市《促进城市南部地区加快发展行动计划》正式对外发布。这份行动计划，背后是未来三年高达500亿元的政府投资，加上带动的社会投资，总投资可达2900亿元。
　　蓝图：一轴一带多园区
　　首先要明确一点，“城南”并不是老北京口中的“南城”，行动计划中所指的城市南部地区，包括崇文、宣武、丰台、房山和大兴五区。
　　《行动计划》首次明确提出建设“一轴一带多园区” 的城南产业发展格局。其中，“一轴”主要指南中轴。自北向南，包括“前门-天桥历史文化风貌集聚区”、“永外-大红门服装文化商务区”、“大兴新媒体基地”。
　　“一带”则指永定河产业经济带。“多园区”规划了丽泽金融商务区、中关村丰台科技园的产业功能区、大兴生物医药基地、龙潭湖体育产业园、广安产业园区等。
　　交通：7条地铁有望通车
　　到2010年底，城南地区将力争开通亦庄线、大兴线和房山线等三条线路。到2012年底，力争建成地铁10号线二期及地铁9号线两条线路。地铁7号线和14号线力争2013年、2014年建成通车。
　　在道路交通方面，丰台区集中打通东西走廊，建设石榴庄路西延、六圈路、北宫南路等重点道路项目；大兴区重点建设兴华大街、金星路西延、芦西路等城市主干道；房山区重点建设东环路、阳光大街北延、良乡东路延长线、燕房路南延等。
　　绿化：将现万亩森林公园
　　《行动计划》中提出，将在南部中轴线上，在大兴与丰台区的交界处，南五环团河桥以南，依托团河行宫遗址，打造总面积约1万亩、与北中轴的奥林匹克森林公园面积相当的南中轴森林公园。公园与中轴路沿线现状的永定门广场、天坛、前门大街、故宫、景山公园、后海、奥体中心以及奥林匹克森林公园相呼应。晨报记者王萍
　　丰台：金融不夜城
　　丰台区委常委、宣传部长李明圣表示，丰台区占据着“一轴一带多园区”中的大红门服装文化商务区、永定门水岸经济带、丽泽金融商务区、中关村丰台科技园、河西生态休闲旅游带、花乡千亩高端花卉产业园等。其中，大红门服装文化商务区将以打造北京时装之都核心区为目标。
　　永定门水岸经济带拟规划建设“一条廊道、五个项目区”，包括以永定河为主线形成永定河生态走廊和永定河历史文化园区、桥西街及水岸古城整体建设开发区、宛平湖建设区、晓月湖生态系统构建区、卢沟桥农场生态修复区。丽泽金融商务区将打造成为“绿地上的CBD”、“水岸旁的金融区”，并实现宜居、宜业的金融不夜城。此外，未来三年，北京天坛医院将整体迁至丰台区花乡。

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