B、由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的，由房地产经纪人对委托人提出赔偿请求
C、由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的，由房地产经纪人所在经纪机构对委托人提出赔偿请求
D、由于委托人的故意给房地产经纪人或房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪人或房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求
E、由于委托人的故意给房地产经纪人和房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪人和房地产经纪机构共同对委托人提出赔偿请求
65．房地产经纪人员职业道德的基本要求包括（ ）等
A、守法经营 B、恪守信用
C、以身作则 D、为人师表
E、尽职守责
66．以下选项，与房地产经纪人员基本礼仪修养相违背的有（ ）
A、广泛寻找房源 B、仪容与着装显得邋遢
C、接待客户彬彬有礼 D、轻易承诺、许诺
E、灵活变通需求
67．申请注册的房地产经纪人必须同时具备（ ）等条件
A、取得房地产经纪人执业资格证书
B无迟到、早退等违纪记录
C、未受型事处罚
D、经所在经纪机构考核合格
E、男性不超过60周岁，女性不超过55周岁
68．房地产经纪人与房地产经纪机构之间的关系包括（ ）
A、执业关系 B、职业关系
C、法律责任关系 D、经济关系
E、股东与合伙企业关系
69．合伙人可以用（ ）出资组建合伙制房地产经纪机构
A、货币 B、实物
C、土地所有权 D、商标权
E、专利权
70．下列有关个人独资房地产经纪机构承担机构债务的说法，正确的是（ ）
A、投资人以其投资的财产承担有限责任
B、投资人在其投资的财产总额内承担无限责任
C、投资人可以是一个自然人，也可以是一个法人
D、投资人以其个人财产对机构债务承担责任
E、投资人对机构债务承担的是无限责任
71．申请设立房地产经纪机构，应当具备的条件有（ ）
A、选定的机构名称应当注明“房地产经纪”字样
B、有固定的经营场所
C、具备房地产经纪人员职业资格的人数达到规定数量
D、有收费许可证
E、有税务登记证
72．房地产经纪机构与委托人签订合同，下列选项正确的有（ ）
A、应遵循平等，自愿原则
B、一旦签订即不可以解除但可变更
C、一旦签订即不可解除与变更
D、洪水冲毁房屋致使合同无法履行的可以解除
E、地震导致合同不能如期履行的可以变更
73．房地产经纪人在执业中应禁止的行为有（ ）
A、将法院查封的房产代理销售
B、受抵押人委托，代理销售抵押权人同意转让的设有抵押权的房产
C、允许孪生兄弟以自己的名义从事房地产经纪活动
D、带客户察看业主并不准备出租的房屋，赚取“看房费”
E、接受开发商的委托以内部订购名义推销即将开工的楼盘
74．经注册的房地产经纪人有下列（ ）情形之一的，由原注册机构注销注册
A、被判入狱服刑一年
B、被原聘用的经纪机构解聘且无另行的经纪机构聘用
C、执业同时又将自己的证书借给外地同学开办的经纪机构办理注册
D、因健康原因导致脱离房地产经纪岗位22个月
E、赴国外留学研究房地产经纪理论34个月
75．房地产代理合同中委托人的义务包括（ ）
A、承担后果的义务 B、承担处理事务费用的义务
C、亲自处理事务的义务 D、给付报酬的义务
E、承担赔偿损失的义务
76．根据居间人所接受委托内容的不同，居间合同可以分为（ ）
A、房地产买卖居间合同 B、房地产代理居间合同
C、房地产有偿居间合同 D、房地产指示居间合同
E、房地产媒介居间合同
77．房地产经纪人在履行居间合同时的义务包括（ ）
A、如实报告的义务 B、支付报酬的义务
C、支付有关费用的义务 D、尽力提供服务的义务
E、保守商业秘密的义务
78．下列说法正确的是（ ）
A、房地产价格是关于房地产权利的价格
B、同一宗房地产可以有多种不同权利内容的价格
C、房地产价格具有显著的个别性
D、房地产价格由政府主管部门定价
E、房地产价格总体水平具有周期性循环和螺旋式上升的特点
79． 根据各种影响房地产价格因素自身的性质，可以将影响房地产价格的因素分为（ ） |
