26．房地产经纪机构的顾问功能，是指经纪人（ ）
A、凭借自己的专业知识和市场经验，给投资置业者、发展商等人士提供咨询意见
B、利用自己掌握的物业资料和市场信息，为客户提供客观科学的资讯
C、协调买卖双方就买卖条件达成一致，发挥议价功能
D、帮助买方以合理的价格买进适合自己的物业
27．经纪合同署名中，不包括（ ）内容
A、经纪机构名称 B、经纪机构登记编号
C、经纪人名称 D、经纪人执业证编号
28．人们维护自己所从事行业整体利益的基本意识，是（ ）的萌牙
A、社会公德 B、道德规范
C、道德关系 D、职业道德
29．人们对将来能够带来持续收益的房地产，视为一笔能够产生同样收益的货币资本，这就是（ ）原理的通俗表达
A、资本化 B、预期
C、替代 D、适合
30．对于房地产经纪人的资格条件、信用能力、服务标准等委托人应该知情的信息，房地产经纪人应（ ）告知委托人
A、在合同签订前 B、在合同签订时
C、在合同签订后 D、随时
31．房地产经纪相关专业基础知识不包括（ ）
A、文学知识 B、经济学知识
C、法律知识 D、心理学知识
32．下列国家或地区中，已建立了房地产经纪过失保险制度的是（ ）
A、广东省 B、中国香港
C、美国 D、上海市
33．委托人隐瞒事产真相或有欺诈行为时，经纪人（ ）
A、应继续为其提供服务
B、经委托人同意，可拒绝为其提供服务
C、是否有权拒绝为其提供服务，依照委托合同的约定而定
D、有权拒绝为其提供服务
34．房地产经纪人的职业技能中，供需搭配的技能可使用（ ）
A、供方满意 B、需方满意
C、供需双方达成一致 D、现场气氛活跃
35．取得房地产经纪人执业资格者可以在（ ）范围内注册执业
A、县级行政区域 B、城市级行政区域
C、省级行政区域 D、全国
36．房地产经纪人执业资格注册有效期一般为（ ）年
A、1 B、2 C、3 D、4
37．房地产经纪人执业资格注册有效期满前（ ）个月，持证者应到原注册管理机构办理再次注册
A、1 B、2 C、3 D、4
38．以注册房地产经纪人身份执业，下列说法正确的是（ ）
A、全国统一执业资格考试合格后即可以执业
B、通过房地产经纪人全部课程的考试即可以执业
C、取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》后才可以执业
D、取得《中华人民共和国房地产经纪人注册证》后才可以执业
39．房地产经纪人不得同时在（ ）家及其以上的房地产经纪机构从事房地产经纪活动
A、二 B、三 C、四 D、五
40．在房地产经纪人执业资格注册有效期内，房地产经纪人若想调到另一家经纪机构执业，除与原机构解除聘用关系外，还应当及办理注册（ ）手续
A、调动 B、调离 C、转移 D、变更
41．房地产经纪人从事居间经纪活动，下列选择正确的是（ ）
A、不能同时接受相对两方委托人的委托
B、只能接受一方当事人的委托
C、可以同时接受一方或相对两方委托人的委托
D、如果同时接受相对两方委托人的委托，则佣金不能比接受一方当事人委托时收取的佣金少
42．房地产经纪合同不是（ ）
A、单务合同 B、劳务合同
C、有偿合同 D、双务合同
43．房地产经纪机构从事经纪活动，应当建立业务记录和相关文档，并按规定向行业主管部门上报（ ）的统计资料
A、业务收费情况 B、经营业务情况
C、利润情况 D、内部组织变动情况
44．因被代理人的经营能力不足，授权经纪人的代理活动属于（ ）活动
A、事务代理 B、商事代理
C、指示代理 D、媒介代理
45．有关房地产代理活动，理解正确的是（ ）
A、经纪人只能以卖方的名义从事代理服务
B、经纪人只能以买方的名义从事代理服务
C、以买方还是卖方的名义从事代理服务须依据合同约定
D、同时接受买卖双方的委托从事代理服务
46．下列对居间报酬的理解，正确的是（ ）
A、根据按劳动分配原则，如果房地产经纪人已提供了居间服务，无论是否促成交易，均有权收取报酬
B、居间服务促成了合同的订立，虽在申报转移登记时交易标的遭法院查封，委托人仍应支付报酬 |
