2010年房地产经纪人考试试题:相关知识最新模拟试题答案详解
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知识点：
第五章 房地产测绘知识 ☆☆考点16：计算一半建筑面积的范围;
1.与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
2.独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算。
3.未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
4.无盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。
5.有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。
第30题
试题答案：C
知识点：
第六章 金融知识 ☆☆☆考点9：信用形式及其含义;
按信用主体划分，信用形式有商业信用、银行信用、政府信用、消费信用、民间信用、证券信用和国际信用;按信用期限划分，可分为短期信用、中期信用和长期信用。
1.商业信用。是指企业之间以赊销商品和预付货款等形式提供的信用。
2.银行信用。是指银行以货币形态向企业或个人提供的信用。目前主要的信用形式。
3.政府信用。是指政府的借贷行为，包括政府以债务人的身份取得信用和以债权人的身份提供信用两个方面。
4.消费信用。是指企业、银行或其他金融机构以商品或货币的形式向消费者个人提供的信用;如购买住房。
5.民间信用。是指个人之间相互以货币或实物所提供的信用，又称个人信用。
6.证券信用。是指企业以发行股票或债券的形式筹集资金的一种信用方式。
7.国际信用。是指各国银行、企业、政府之间相互提供的信用及国际金融机构向各国政府、银行、企业提供的信用，它反映的是国际间的借贷关系
第31题
试题答案：C
知识点：
第六章 金融知识 ☆☆☆考点9：信用形式及其含义;
按信用主体划分，信用形式有商业信用、银行信用、政府信用、消费信用、民间信用、证券信用和国际信用;按信用期限划分，可分为短期信用、中期信用和长期信用。
1.商业信用。是指企业之间以赊销商品和预付货款等形式提供的信用。
2.银行信用。是指银行以货币形态向企业或个人提供的信用。目前主要的信用形式。
3.政府信用。是指政府的借贷行为，包括政府以债务人的身份取得信用和以债权人的身份提供信用两个方面。
4.消费信用。是指企业、银行或其他金融机构以商品或货币的形式向消费者个人提供的信用;如购买住房。
5.民间信用。是指个人之间相互以货币或实物所提供的信用，又称个人信用。
6.证券信用。是指企业以发行股票或债券的形式筹集资金的一种信用方式。
7.国际信用。是指各国银行、企业、政府之间相互提供的信用及国际金融机构向各国政府、银行、企业提供的信用，它反映的是国际间的借贷关系
第32题
试题答案：A
知识点：
第六章 金融知识 ☆☆考点14：决定利率水平的因素;
决定利率水平的基本因素有下列几个：
1.平均利润率。利息是来自利润的一部分。企业借款是为了把它作资本使用以获取利润。显然，利率不能高于利润率。平均利润率构成了利率的最高界线。
2.资金供求状况。当借贷资本供给大于需求时，利率会下降;反之，利率会上升。
3.预期通货膨胀率。
4.国家经济政策。
5.国际利率水平。
6.国际收支状况。
第33题
试题答案：B
知识点：
第七章 保险知识 ☆☆☆考点16：房地产贷款保险;
房地产贷款保险是通过借款人的人身保险、抵押房地产的财产保险、借款人购买保证保险、贷款人购买信用保险等方式，来分散房地产贷款的有关风险的一种经济制度。在房地产贷款保险中，大量的是个人住房贷款保险。
第34题
试题答案：A
知识点：
第八章 统计知识 ☆☆☆考点14：常用的统计图及各自的特点;
常用的统计图有：
1.线性图。主要用来反映单项式离散型变量数列。 |
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