课程代码：00158
一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）
在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。
1．不同的评估目的，决定了不同的价值类型，下列不属于评估价值类型的是( )
A．使用价值 B．公开市场价值
C．投资价值 D．重置价值
2．投资价值和重置价值都是资产评估的价值类型。二者的大小关系是( )
A．前者大于后者 B．前者小于后者
C．二者相等 D．不能确定
3．资产的( )是确定资产评估价值的重要依据。
A．原价 B．用途 C．来源 D．效用
4．下列不属于有形资产的是( )
A．土地使用权 B．流动资产 C．固定资产 D．房屋建筑物
5．采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗，评估结果更趋于( )
A．真实正确 B．公平合理 C．资产保值 D．资产增值
6．某企业生产线年超额运营成本为40万元，生产线投入使用5年，尚可使用4年，适用的折现率为10%，该企业的所得税率为33%，则该设备的功能性贬值额最接近于( )万元。
A．26.8 B．85.0 C．107.2 D.126.8
7．某产品专用生产线已投入使用5年，生产能力为每年50万件，但由于新产品出现，市场对老产品需求下降，预计评估基准日后每年只生产30万件，经测算，该行业的规模经济效益指数为0.6，则该生产线的经济性贬值率约为( )
A．26.4% B．40% C．60% D．73.6%
8．按相同材料、相同工艺重新制造同类型的设备，计算得到的成本称为( )
A．更新重置成本 B．加权更新成本
C．复原重置成本 D．完全重置成本
9．某生产线因原材料和能源提价，而产品的销售价却无法相应提高，所引起的设备贬值称为( )
A．实体性贬值 B．无形损耗贬值
C．功能性贬值 D．经济性贬值
10．某钢筋混凝土4层框架结构房屋，经评估人员现场打分，结构部分得分90分，装修部分得分85分，设备部分得分75分，其修正系数分别为0.75、0.12和0.13，则该房屋的成新率为( )
A．83% B．85% C．90% D．87%
11．某待评估商业建筑物与参照物商业建筑物相比而言，其地段要好，由此引起待评估商业建筑物的价格比参照物价格高20%，则地段因素修正系数为( )
A．100/120 B．120/100 C．80/100 D．100/80
12．采用预决算调整法估算建筑物重置成本的假设前提是( )
A．材料价格没有大的波动 B．预算定额不变
C．具有完整的建筑物工程竣工决算资料 D．建筑物原工程量是合理的
13．下列可以发生土地使用权转让行为的情形是( )
A．以出让方式取得土地使用权但未按转让合同约定支付全部土地出让金
B．成片开发土地未形成工业用地或其他建设用地条件
C．司法机关依法裁定限制土地权利的
D．以出让方式取得土地使用权并按出让合同的约定支付全部土地使用权出让金
14．由市场竞争决定的土地价格是( )
A．基准地价 B．标定地价
C．土地使用权出让底价 D．转让价格
15．文化、体育用地的土地使用权出让最高年限为( )
A．70年 B．50年 C．40年 D．60年
16．假设开发法中计算利息的基础是全部预付资本，全部预付资本是指( )
A．地价+建筑费+专业费 B．建筑费+专业费
C．地价+建筑费+专业费+税费 D．地价+建筑费+专业费+租售费用
17．下列属于无形资产功能特性的是( )
A．非实体性 B．附着性 C．垄断性 D．效益性
18．某企业拥有1万份图纸，每份图纸重置成本为200元，其中3000份图纸已使用3年，尚可使用7年；2000份图纸已使用5年，尚可使用3年；其他5000份图纸则因技术被淘汰而不再使用了，则这批图纸的价值为( )
A．57万元 B．63万元 C．60万元 D．66万元
19．某企业拥有单项可确指资产200万元，预期资产收益率为30%，行业平均收益率为20%，并以此为资本化率，则该企业商誉为( )
A．80万 B．100万 C．120万 D．150万
20．资产评估中，判断债券风险大小主要应考虑( )
A．债券投资者的资产总额 B．债券投资者的财务状况
C．债券发行者的资产总额 D．债券发行者的财务状况
21．被评企业拥有B公司面值共100万元的非上市股票，从持股期间来看，每年股利分派相当于票面值的10%。评估人员经调查，了解B公司把税后利润的70%用于股利分配，30%用于扩大再生产。根据公司的发展状况，股本利润可保持在20%的水平。折现率设定为14%，按红利增长模型确定的该股票的评估值为( )
A．125万元 B．121万元 C．114万元 D．110万元
