一、名词解释(每小题3分，共12分)
1.实体性贬值
2.标定地价
3.无形资产
4.政府债券
二、单项选择题(在每小题的四个备选答案中选出一个正确答案，并将其号码填在题干的括号内。第5—22题每小题1分，23—25题每小题2分，共24分)
5.资产评估与会计计价的关系是( )。
A.相同的经济活动 B.无关的经济活动
C.相互替代的经济活动 D.既相区别，又相联系
6.更新重置成本是指利用新型材料，并根据现代标准、设计及格式，以现时价格生产或建造
具有与被评估资产( )的全新资产所需成本。
A.相同功能 B.相似功能
C.相同价格 D.相似价格
7.某被评估资产1986年购建，账面原值为10万元，账面净值2万元，1996年进行评估，已知1986年和1996年该类资产的定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为( )。
A.138460元 B.27692元
C.80000元 D.180000元
8.从理论上讲，无风险报酬率是受( )影响的。
A.资金的使用成本 B.资金的投资成本
C.资金的取得成本 D.资金的机会成本
9.采用市场法评估资产时，有时会因缺乏( )而难以应用。
A.有效数据 B.合理数据
C.可对比数据 D.可规定数据
10.采用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是( )。
A.设备进口国零售商品价格指数
B.设备出口国零售商品价格指数
C.设备出口国综合价格指数
D.设备出口国分类价格指数
11.机器设备的鉴定按其工作阶段可分为( )。
A.统计性鉴定和判断性鉴定 B.宏观鉴定和微观鉴定
C.统计性鉴定和宏观鉴定 D.宏观鉴定和判断性鉴定
12.计算建筑期利息的工期应按( )。
A.合同工期 B.额定工期 C.协议工期 D.实际工期
13.对于建筑物的过剩功能，评估时可考虑按( )处理。
A.功能性贬值 B.建筑物增值
C.经济性贬值 D.经济性溢价
14.造成建筑物经济性贬值的核心原因是( )。
A.利用率下降 B.部分闲置
C.实际收益下降 D.客观收益下降
15.下面属于影响地价的个别因素的有( )。
A.居民收入和消费水平 B.交通便捷度
C.住房制度 D.土地利用因素
16.我国城镇地产市场实质上是( )的让渡市场。
A.土地所有权 B.土地使用权
C.土地收益权 D.土地租赁权
17.无形资产按( )可以分为法定无形资产和收益性无形资产。
A.能否独立存在 B.是否有法律保护
C.取得渠道 D.有无固定生效期
18.因许可而双方共同使用该无形资产，评估重置成本净值分摊率应按( )。
A.尚可使用年限 B.设计能力
C.账面价格 D.最低收费额
19.一般来说，企业应收账款经评估后，账面上的“坏账准备”科目应按( )计算。
A.原账面记录数字 B.评估确认坏账数字
C.评估预计坏账数字 D.零值
20.当外币存款折算为人民币时，一般应按下列牌价折算( )。
A.月平均外汇牌价 B.年平均外汇牌价
C.当日外汇牌价 D.当年最低外汇牌价
21.对于购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料，评估时最好采用( )。
A.成本法 B.收益法
C.市场法 D.后进先出法
22.企业整体资产评估中不能使用的方法是( )。
A.收益法 B.成本加和法
C.市盈率乘数法 D.清算价格法
23.被评估机组为3年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已不再生产而被新型机组所取代。经调查评估时其它企业购置新型同类机组为30万元人民币，被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%，被评估机组尚可使用权7年，预计每年超额运营成本为1000元(其它忽略不计)。被评估机组的评估值为( )。
A.168000元 B.210000元
C.135382元 D.177382元
24.被评估债券为1998年初发行的上市债券，100张，每张面值100元，年利率10%，3年期。2000年初评估时，债券市场上同种同期债券交易价格为每张110元，则该债券评估值最有可能为( )。
A.12000元 B.11800元
C.11000元 D.9800元
