建筑安装工程费用的结算

　　1.建设工程方式合同约定的工程变更价款的确定方法(基本方法)

　　(1)合同中已适用于变更工程价格，按合同已有的价格变更合同价款

　　(2)合同中只有类似于变更工程的价格可以参照类似价格变更合同价款

　　(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人或发包人提出适当的变更价格，经对方确认后执行

　　2.采用合同中工程量清单的单价和价格的种类

　　采用合同中工程量清单的单价或价格有几种情况：一是直接套用，即从工程量清单上直接拿来使用;二是间接套用，即依据工程量清单，通过换算后采用;三是部分套用，即依据工程量清单，取其价格中的某一部分使用。

　　3、工程变更采用新费率或价格的情况

　　(1)如果实际测量的工程量比工程量表或其他报表中规定的工程量的变动大于10%;

　　(2)工程量的变化与该项工作规定的费率乘积超过了中标的合同金额的0.01%;

　　(3)此工程量的变化直接造成该项工作单位成本的变动超过1%;

　　(4)此项工作不是合同中规定的“固定费率项目”。

　索赔费用的组成

　　1、索赔费用的组成

　　索赔费用的主要组成部分，同工程款的计价内容相似

　　(1)人工费(人员窝工费和工资上涨费)

　　(2)材料费。材料费的索赔包括：由索赔事项材料实际用量超过计划用量而增加的材料费

　　(3)施工机械使用费。施工机械使用费的索赔包括：由完成额外工作增加的机械使用费(租赁和自有设备)。

　　(4)分包费用。分包费用索赔指的是分包商的索赔费用，一般也包括人工、材料、机械使用费的索赔

　　(5)现场管理费。索赔款中的现场管理是指承包商完成额外工程、索赔事项工作以及工期延长期间的现场管理费，包括管理人员工资、办公、通讯、交通费等

　　(6)利息。在索赔款额的计算中，经常包括利息。

　　(7)总部管理费。索赔款中的总部管理费主要指的是工程延期期间所增加的管理费。

　　(8)利润(工程暂停不能索赔)。

　　2、在何种情况和条件下承包商可索赔人工费

　　人工费包括施工人员的基本工资、工资性质的津贴、加班费、奖金以及法定的安全福利等费用。

　　(1)完成合同之外的额外工作所花费的人工费用;

　　(2)由于非承包商责任的工效降低所增加的人工费用;

　　(3)超过法定工作时间加班劳动;

　　(4)法定人工费增长以及非承包商责任工程延期导致的人员窝工费和工资上涨费等。

　　3、索赔费用的计算方法

　　(1)实际费用法

　　(2)总费用法

　　索赔费用=实际总费用-投标报价估算总费用

　　(3)修正的总费用法

　　索赔费用=某项工作调整后的实际总费用-该项工作的报价费用