5、其他直接费
工程成本中的其他直接费是指在施工过程中发生的冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、材料二次搬运、生产工具用具使用费、检验试验费、工程定位复测费、场地清理、临时设施费等。
6、间接费用
间接费用也可以称作施工管理费,此项费用是指项目部为直接组织施工生产活动的施工管理机构等发生的管理费。
7、项目成本按管理的内容分类
项目成本按管理的内容可分为考核成本、计划成本、实际成本。
(1)考核成本
目前,机电安装企业都是通过竞标才承接到施工任务,因此,中标价不等于预算价。企业下达给项目经理部的成本是根据企业的有关定额经过评估、测算而下达的用于考核的成本。它是考核工程项目成本支出的重要尺度。
(2)计划成本
它是在考核成本基础上,根据工程项目的技术特征、自然地理特征、劳动力素质、设备情况等,由企业法人代表和项目经理签订的内部承包合同规定的标准成本。它是控制项目成本支出的标准,也是成本管理的目标。
(3)实际成本
它是工程项目施工过程中实际发生的可以列入成本支出的费用总和,是项目施工活动中各种消耗的综合反映。
考核成本与实际成本相比较体现了该项目的成本节约额或超支额;考核成本与计划成本相比较体现了该项目部完成企业下达的成本指标的情况。
2M312092 工程项目竣工结算的依据程序
机电安装工程竣工结算是指项目经理按照规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后向工程发包方进行的最终工程价款结算。
1、工程项目竣工结算的依据
工程项目竣工结算的依据如下:
(1)承包合同,包括中标总价;
(2)合同变更的资料;
(3)施工技术资料;
(4)工程竣工验收报告;
(5)其他有关资料。
2M312100 了解机电安装工程竣工验收和回访保修要求
2M312101 竣工验收的依据和程序
机电安装工程项目按工程总承包合同范围和批准的设计文件规定全部内容已建成,达到设计要求:工业建设项目达到能够生产合格产品;民用建设项目能够达到系统的功能并正常使用,在经检查验收合格后,办理移交手续,即机电安装工程项目竣工验收。
1、机电安装工程项目竣工验收和建设项目竣工验收的区别见表2M312101。
机电安装工程项目竣工验收和建设项目竣工验收的区别 2M312101
验收类别 验收时间 验收主体 参加验收
单位 验收目的 验收对象 两种验收
关系
建设项目竣工验收 建设项目建成后 使用单位(国家或其他) 建设单位、
验收委员会 移交固定资产 整体项目验收 动用验收
机电安装项目竣工验收 单项或单位工程完工后 建设单位 建设、设计、监理施工单位 移交机电安装工程 单项或单位工程(项目的部分工程验收) 初步验收
2、竣工验收依据
3、竣工验收程序
(2) 竣工验收步骤
竣工验收一般分两个步骤进行:一是由施工单位先行自验;二是正式验收,即由建设单位组织监理单位、施工单位、设计单位共同验收
② 复验
在项目经理部自我检查并对查出的问题全部整改完毕后,项目负责人应提交上级要求进行复验。通过复验,应解决全部遗留整改问题,为正式验收做好充分准备。
③ 项目竣工验收
在自检的基础上,确认工程全部符合竣工验收标准,具备了交付投产(使用)的条件,可进行项目竣工验收。