2M312017 合同风险因素的识别和防范
合同风险因素是指可能发生 风险的各类问题和原因。
1、合同风险因素的识别
(1) 政治风险
(2) 经济风险
(3) 技术风险
(4) 投标风险
(5) 管理风险
(6) 公共关系风险
2、合同风险的防范
合同风险的防范应该从递交投标文件、合同谈判开始，到合同完成为止。在投标阶段发现招标文件中可能招致风险的问题，力争在合同谈判阶段，通过修改和补充合同中有关规定或条款来解决。
合同风险的防范主要有以下四个方面：
(1) 预防风险
(2) 减少风险
(3) 分散风险
分散风险系指将一部分风险分给保险公司承担的办法，虽然采用这种方法要支付一定的保险费用，但相对于风险损失而言则是很小的数字，而且承包方可以将保险费计入工程成本。承包方一般向保险公司投保的险种包括：工程一切险、第三方保险、人身事故险、施工机械险、货物运输险、大型吊装险、汽车险等。
(4) 转移风险
3、案例
(1) 背景
B机电安装企业应邀投标某中外合资企业的扩建工程，该工程采用的是国际比较先进的工艺和技术，施工难度较大，还有一台650吨，价值6500万元的设备。B企业通过调研了解，业主自有资金只占投资额的30%，其余资金要通过银行贷款来解决，而且业主与所在地政府关系较差。
(2) 问题
① 如果中标并签订合同，有哪些方面的合同风险？
② 这些风险如何防范？
(3) 分析
① 因为该工程采用的是国际比较先进的工艺和技术，所以有技术风险；因为业主的自有资金只占投资额的30%，所以有经济风险；因为业主与所在地政府关系较差，有间接的公共关系风险。
② 预防技术风险要采取技术攻关、外出学习等措施防范；经济风险可通过向保险公司投保和工程分包防范，具备条件时可索赔；间接的公共关系风险，B施工企业要主动与地方政府联系，进行沟通，以达到政府支持的目的。
2M312018 索赔的实施
索赔是当事人在合同实施过程中，根据法律、合同规定，对并非由于自己的过错，而是属于应由合同对方承担责任的情况造成，而且实际已经发生了损失，向对方提出给予补偿的要求。
1、 索赔发生的原因
索赔发生的原因一般包括：
(1) 延期索赔
由于招标方的原因不能按时供货而导致工程延期的风险，或设计单位不能及时提交经批准的图纸或设计变更、土建施工影响等导致工程不能按原定计划的时间进行施工所引起的索赔。
(2) 工作范围索赔
招标方和承包方对合同中规定的工作范围理解的不同而引起的索赔。
(3) 施工加速索赔
经常是延期或工作范围索赔的结果，有时也被称为“赶工索赔”。而加速施工索赔与劳动生产率的降低关系极大，因此又可称为劳动生产率损失索赔。如由于招标方原因推迟开工日期，但招标方仍需按合同工期完成，需要赶工增加人工、机械、管理费等的措施费。
(4) 不利的现场条件索赔
(5) 合同缺陷索赔
2、 承包方索赔必须具备的条件
索赔的成功是有条件的。承包方的索赔要求必须具备以下四个条件：
(1) 与合同相比较，已经造成了实际的额外费用支出或工期损失。
(2) 造成费用增加或工期损失的原因不是由于承包方的过失。
(3) 按合同规定造成费用的增加或工期损失不是应由承包方承担的风险。
(5) 承包方在事件发生后的规定时间内提出了索赔的书面意向通知。
3、 索赔意向通知：
4、 索赔报告的编写
5、 索赔程序
施工索赔程序如下：
6、 承包方应提供的索赔证据
7、 索赔费用的计算
(1) 人工费的计算
① 索赔人工总工日数及明细表。
② 人工费单价的确定，如果报价单中有人工费工日单价的，以此作为人工工日单价的标准。如果报价单中没有的，可协商按照国家或地区统一制定发布的人工工日定额单价计算。 |
