其三，城市旧城改造政策的失误或措施的延误，使一些城市在旧城改造地段见缝插针的建设，致使建筑物过于密集，城市的居住建筑间距不能满足日照要求，而居住建筑与其它建筑之间没有明确的规定和标准，造成居民生活环境质量不佳和建筑空间的失调。
4.2技术手段的薄弱
（1）基础数据库的缺乏。基础数据的缺乏使建筑管理无法照顾拟建建筑周边的建设情况，致使对拟建建筑的日照分析不可能周全或完全无法考虑。
（2）系数法的弊端。首先，由于系数法公式是由理想的数学模型推导出来的，不可能照顾如纬度、地区以及太阳光本身的折射、漫射等复杂因素；其次，由于系数法适合正南北、东西向建筑间距控制，对不规则的建筑布局，系数法没有有效的应对措施；再次，国家规范要求的是对建筑物的窗户日照时间的控制，如果是被遮挡物处没有窗户，或者有窗户而没被遮挡的情况，系数法没有提供方法。可见，系数法不能灵活适用于各种实际问题，其缺陷是显而易见的。
4.3管理过程中协调机制的欠缺
在城市规划管理中用地红线的管理与建筑管理缺乏有机的反馈机制，使用地红线管理与建筑管理之间不能及时进行信息传递和沟通，致使用地红线出现划分不合理的情况，使建筑建设时无法满足正常的建筑间距，而不得不按照用地红线退缩本方间距，造成建筑物与周边原有建筑的实际间距不足。
4.4规划编制自身的欠缺
由于无精确的日照分析支撑，规划编制提供的技术文件自身存在欠缺，编制过程中对城市建筑空间的整体密度、高度和具体地块的开发强度研究不够，造成编制技术文件中有关数据在规划管理过程中无指导作用。
4.5规划编制与规划管理之间缺乏有效的协调
由于规划编制人员与规划管理人员自身对技术重点的侧重不同，管理过程中一些实际问题在规划编制过程中不能有针对性地解决，致使编制归编制，管理归管理，大家都知道问题的所在，却没有机制来协调解决此类问题，城市规划存在图上画画、墙上挂挂的普遍现象，严重地影响到城市规划学科自身的意义和价值，城市规划的龙头作用远未被认识和重视。
5、改善建筑间距管理，全面提高城市综合效益
城市规划是为了实现城市发展的社会、经济、环境的综合长远目标，通过制定未来城市空间发展战略和借助合法权威对各种城市资源（包括自然资源和社会资源）进行合理配置的方法，引导、调节和控制城市发展时空程序的一种社会活动过程。城市规划本质是通过土地、空间等资源的安排来进行利益分配，故可以认为城市规划是政府调整利益分配的权威性方式之一。而建筑间距管理是城市规划管理的主要指标之一，是控制城市空间资源的主要手段，因此，它直接影响着城市社会、经济、环境的发展目标，影响着整体城市的综合效益。所以，有理由认为，改善建筑间距管理归根到底关系到城市综合效益的提高。 |
