4、 形成价目表

　　5、 特别调整

　　(1) 比较楼盘价格调整

　　确定每一市场比较楼盘的项目调整因素及其比重，同时计算比较后的价格。对住宅项目来说，调整因素有地域因素、楼盘个别因素、物业管理、工程形象进度、营销五个方面。

　　(2) 景观分布因素调整

　　6、 付款方式