D.产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%之内(含3%)的房价款由买受人补足

　　E.产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比超出3%部分的房价款由房地产企业承担，产权归买受人

　　[答案]B, D, E

　　[解析]买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%之内(含3%)的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%(含3%)以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超过3%的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

　　68、 下列关于抵押权人有权要求处分抵押房地产的表述中，正确的有()。

　　A.抵押人到期未偿还债务的

　　B.抵押人擅自处分抵押房地产

　　C.抵押人死亡，其合法继承人拒绝履行到期债务的

　　D.抵押人擅自在抵押房地产范围内新增房屋的

　　E.未经抵押权人同意，抵押人擅自将房地产抵押后的价值余额进行再次抵押的

　　[答案]A, B, C

　　[解析]根据《城市房地产抵押管理办法》第40条规定，DE两项不正确。