未来5年是保障房建设高峰期，意味着开发商盈利水平将下降，那么估值就会被动上升。相信今明两年对于保障房建设的问责将十分严厉，因此，开发企业估值将处于被动上升区间，会恢复到历史中游水平。

同理，3个月来建筑原材料和建筑材料排名呈现持续上升态势，上周分别排名第6和第10名。但事实上，上海等地的免检大螺等建筑材料价格已连续两周下跌。城门失火，殃及池鱼，房地产价格下降必然导致建材价格下降，无法想象建材企业有与政府主导的保障房建设博弈的空间。

房地产等行业估值修复确实在出现，是以盈利下降后被动提升为表现方式，而不是以估值过低股价上升为表现方式。