房屋根据地理位置的不同，可以分为农村房屋和城市房屋。在我国，农村房屋和城市房屋因为房屋占有土地使用权属不同、城乡户籍的不同等，而使两种房屋试用的规则也不同，农村的房屋还不能完全实现商品化。
按照房屋的用途不同，可以分为住宅用房和商业用房。城市住宅又可分为私房、公房和商品房。城市私房专指历史遗留下来的个人拥有所有权的房产，但是现在个人合法建造房屋、购买商品房均属于私房范畴。城市公房也分为两种：一种是历史上形成的由房屋管理部门享有所有权的或者管理的公房。另一种是由国有企事业单位投资兴建的分配给个人居住，居住者享有使用权的房屋。
2.行为
行为，是指房地产法律关系主体为享受权利、行使职权或承担义务、履行职责所进行的活动，如房地产开发活动、房地产交易活动、物业管理活动等。
3.智力成果
智力成果，是指人类智力活动创造的优秀成果。智力成果可以成为房地产法律关系的客体。如用于房地产开发的各类规划方案等，作为设计者的个人或单位对该设计方案依法享有著作权，还有用于房地产投资决策或销售的各种具有竞争优势的信息、数据等构成企业的商业秘密，受到《反不正当竞争法》的保护。
相关推荐：房地产经纪人 网上辅导 |
