第四，房地产作为不动产，其交易须通过一系列法律程序才能完成，这要求房地产经纪人员须熟悉与房地产交易相关的法律、法规和具体手续。

　　3.房地产经纪的地域性

　　房地产的空间固定性使房地产经纪活动具有很强的地域性。