房友网新闻总监陈文惠说，新一轮的房地产刚性需求及投资热潮已经过去，随着房价的上涨，高端楼盘特别是建筑面积在200平方米以上的户型由于总价较高，销售缓慢是可以理解的。
另外要说明的是，目前厦门一些大户型项目都有着较好的地段优势，随着厦门岛内核心地段地块供应的减少，这样的产品应该来说是越少，这也很容易让不少开发商产生错觉：认为自己的项目是稀缺产品，高定位加好地段就等于高房价，漫天要价，客户继续观望在所难免。
陈文惠说，目前一些高端楼盘在营销方面没有更好的手段吸引有效客户，销售手法单一，高端客户的营销渠道有限。因此，目前对于大户型产品而言，依然要讲楼盘品质，真正提升企业形象，在更为理性的市场环境之下，重建诚信体系，以较为合理的价格促进成交量。 |
