据记者了解很多豪宅项目都打算在近期集中推盘，争取能在热市中抢占一席之地。
加大推盘，开发商吹响反击号角
面对持续降低的销售业绩，和对后市调整的预计。许多开发商纷纷选择在年底前将手中的项目推向市场，希望能用供应量带动销售量，但涨幅有所放缓。亚豪机构监测数据显示，11月，北京拟开盘项目均价达17008元/平米，环比涨幅达16.7%.其中，老项目后期的推盘均价比前期房源有一定上涨，多数楼盘提价1000元/平方米以内。
据亚豪机构统计数据显示，11月，北京即将开盘的项目有41个，其中，纯新盘项目13个，主要集中在朝阳区及大兴、通州、昌平等郊区。虽然比起7，8月近80个开盘项目相比减少近半，但是原计划10月份开盘的60个项目中至今只有不到40个项目开盘，预计也会在11月份集中投向市场。
一位房地产高层表示：“房地产目前发展速度过快，并非一种健康的模式，就像一个小孩子突然吞下一整个苹果，很容易引起消化不良。按照目前的走势来看，年末这个房地产市场将会形成一个平稳态势，到明年年初看政策走势，可能会出现一段小幅调整，大的回落不可能。”
花旗银行首席经济学家沈明高认为，明年信贷规模将继续增长，流动性还会保持比较宽松，对房地产市场有一定的支撑作用。在刚性需求会有一定的萎缩的情况下，改善性和投资需求将成为影响明年价格比较关键的因素。在供应充足的前提下，明年房地产市场总体将比较稳定。 |
