2010年房地产经纪人：房价高位销售递减武汉楼价正在明升暗降
|
|
|
|
|
|
政策不再延续，调整节点将提前
一年前救市政策发布初始，执行细则不明，加上房价依旧处于高位，短期内市场并无太大变化。后期，由于销售遇阻，开发商开始大幅度降价促销，这才使得政策效用开始发挥。对于武汉等二线城市来说，二套房贷七折优惠取消，对市场肯定有影响，如果开发商不能在价格方面松动，现在市场量跌价涨最终的结果将导致量价俱跌。
与此同时，二手房税费减免的力度有限，远不及房价下降能够大幅降低购房成本。在目前的市场形势下，2010年上半年楼市必然面临调整，只不过一旦取消所有的优惠政策，这个时间节点将来得更早。
行情好转 “助推器”的角色就会淡化
出台的优惠政策本身也是属于短期调控型政策，就是作为市场调节杠杆而存在的。
优惠政策不会改变市场的总体格局，市场消费一旦启动，主导的仍然是短期的市场供求变化，而政策作为助推器的角色会相对淡化。
政策不再延续，调整节点将提前
一年前救市政策发布初始，执行细则不明，加上房价依旧处于高位，短期内市场并无太大变化。后期，由于销售遇阻，开发商开始大幅度降价促销，这才使得政策效用开始发挥。对于武汉等二线城市来说，二套房贷七折优惠取消，对市场肯定有影响，如果开发商不能在价格方面松动，现在市场量跌价涨最终的结果将导致量价俱跌。
与此同时，二手房税费减免的力度有限，远不及房价下降能够大幅降低购房成本。在目前的市场形势下，2010年上半年楼市必然面临调整，只不过一旦取消所有的优惠政策，这个时间节点将来得更早。
行情好转 “助推器”的角色就会淡化
出台的优惠政策本身也是属于短期调控型政策，就是作为市场调节杠杆而存在的。
优惠政策不会改变市场的总体格局，市场消费一旦启动，主导的仍然是短期的市场供求变化，而政策作为助推器的角色会相对淡化。 |
| |
|
我要投稿 新闻来源： 编辑： 作者: |
 |
相关新闻 |
 |
|
|
|
|
