房地产经纪人考试试题:房地产基本制度
|
|
|
|
|
|
C、夫妻共有的房屋,由夫妻共同申请 D、设定房地产抵押权登记,由抵押人申请 36.中介服务人员允许他人以自己的名义从事房地产中介业务的,县级以及人民政府房地产行政主管部门可( )其资格证书或者公告资格证书作废,并可处以1万元以上3万元以下的罚款。 A、吊销 B、核销 C、收回 D、暂扣 37.《中华人民共和国刑法》规定,承担资产评估、法律服务等职责的中介组织的人员,严重不负责任,出具的证明文件有重大失实,造成严重后果的,处( ),并处或者单处罚金。 A、三年以下有期徒刑或者警告 B、三年以上,五年以下有期徒刑 C、三年以下有期徒刑或者拘役 D、五年以上有期徒刑或者管制 38.城市总体规划的期限一般为( )年 A、5 B、10 C、20 D、30 39.按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注意建筑面积和( ) A、使用面积 B、菜有建筑面积 C、分摊的共有建筑面积 D、分摊的共有使用面积 40.物业管理企业应当是具有独立的( ) A、企业法人地位的经济实体 B、事业法人地位的经济实体 C、机关法人地位的经济实体 D、非法人地位的经济实体 41.个人按国家规定缴存的住房公积金及其他收益免征( ) A、个人所得税 B、营业税 C、增值税 D、契税 42.业主是指( ) A、物业的产权人 B、物业的管理人 C、物业的代理人 D、物业的租赁人 43.设立物业管理企业,必须向( )进行注册登记,领取营业执照 A、建设行政主管部门 B、工商行政管理部门 C、民政部门 D、劳动人事部门 44.某单位自用办公房产原值为100万元,其房产税基可能为( )万元 A、60 B、80 C、100 D、110 45.在征收城市土地使用税时,应当按照( )的征收 A、土地上房屋建筑总面积 B、建筑物基地面积 C、纳税人实际占用的土地面积 D、纳税人自己测定的土地面积 46.以消费税、营业税、增值税为计税依据的税种为( ) A、契税 B、印花税 C、城市维护建设税 D、企业所得税 47.按房产余值计征的房产税税率为( ) A、1.2% B、3% C、6% D、12% 48.挑楼、全封闭式阳台( )计算建筑面积 A、按其水平投影面积的一半 B、按其外围水平投影面积 C、一般不 D、按净面积 49.住房公积金的本质属性是( ) A、职工补贴 B、职工工资 C、职工津贴 D、职工奖金 50.职工对住房公积金拥有( ) A、完全所有权 B、限制性所有以和完全使用权 C、限制性占有、使用、收益、处分权 D、限制性占有、使用、处分权 二、多项选择题(共30题,每题2分。每题的备选答案中有两个或两个以上符合题意的答案,请在答题卡上涂黑其相应的编号。错选不得分;少选且选择正确的,每个选项0.5分) 51.下列选项中,属于房地产行政法规的有( ) A、《城市房地产开发经营管理条例》 B、《商品房销售管理办法》 C、《城市房地产转让管理规定》 D、《城市房屋拆迁管理条例》 E、《中华人民共和国城市规划法》 52.土地的社会主义公有制,包括( ) A、全民所有制服 B、劳动群众集体所有制 C、土地股份制 D、城镇集体所有制 E、混合所有制 53.征用耕地的补偿费用包括( ) A、农民失业保险 B、土地补偿费 C、安置补助费 D、地上附着物补偿费 E、青苗补偿费 54.关于土地使用权出让最高年限,正确的表述有( ) A、居住用地90年 B、工业用地70年 C、教育、科技、文化卫生、体育用地50年 D、商业、旅游、娱乐用地40年
E、综合用地50年 55.土地使用权出让可以采取( )的方式 A、招标 B、拍卖 C、协议 D、划拨 E、无偿分配 56.县级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册,核发( )等土地权利证书 |
|
我要投稿 新闻来源:中国网络课堂网 编辑:台北 作者: |
|
相关新闻 |
|
|
|
|
|