2010房地产经纪人考试试题：经纪实务模拟试题（7）
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B．房源信息不能实现共享
C．会出现“留盘”行为
D．房源信息较易外泄
E．不利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性
16．房地产经纪信息加工整理的程序通常包括编写和研究．( )几个环节。
答案（ ）
A．鉴别
B．分析
C．整序
D．筛选
E．修改
17．房地产经纪合同一般情况下是( )。
答案（ ）
A．单务合同
B．双务合同
C．不要式合同
D．主合同
E．从合同
18．直营连锁经营有效地克服了零售企业由于店址固定．顾客分散造成的单店规模小．经营成本高等缺点，使企业可通过统一的( )形成规模效益。
答案（ ）
A．销售管理
B．信息管理
C．标准化管理
D．企业管理
E．广告宣传
19．房地产居间业务中，按投资目的划分的房地产投资类型主要有( )。
答案（ ）
A．以盈利为目的的房地产买卖投资
B．自用置业投资
C．出租经营置业投资
D．为保值．增值的土地投资
E．房地产租赁经营投资
20．( )属于房屋租赁投资中的包租条件。
答案（ ）
A．房屋状况
B．租赁年期
C．出租经营收益
D．固定租金
E．免租期
21．物业查验时，查验物业的权属状况主要包括( )。
答案（ ）
A．物业权属类别与范围
B．房地产其他权利设定情况
C．物业的周边情况
D．物业所处地块的具体位置
E．环境状况
22．台湾开拓多元化服务分为( )。
答案（ ）
A．产业相关
B．投资相关
C．技术相关
D．资讯相关
E．顾客相关
23．房地产经纪的内涵的定义中应把握( )核心概念。
答案（ ）
A．居间
B．行纪
C．佣金
D．代理
E．信息费
24．市场细分的依据包括( )。
答案（ ）
A．收入
B．细分的程度
C．稳定价格策略
D．中价策略
E．消费者对产品类型的关心程度
25．房地产经纪公司代理销售房地产开发商开发的房地产的主要形式有( )。
答案（ ）
A．联合代理和独家代理
B．买方代理．卖方代理和双重代理
C．首席代理和分代理
D．全权代理．一般代理和特殊代理
E．居间代理
单项选择题答案
1：A| 2：A| 3：C| 4：C| 5：D| 6：B| 7：B| 8：B| 9：B| 10：D| 11：C| 12：D| 13：D| 14：C| 15：A| 16：C| 17：C| 18：C| 19：A| 20：A| 21：B| 22：B| 23：B| 24：C| 25：C| 26：B| 27：A| 28：C| 29：D| 30：C|
多项选择题答案
1： A． E． | 2： A． D． E． | 3： A． B． D． | 4： A． B． E． | 5： C． D． E． | 6： A． B． C． | 7： A． B． D． E． | 8： A． B． C． | 9： C． D． E． | 10： C． D． | 11： A． B． C． | 12： C． D． E． | 13： A． B． D． | 14： A． B． D． E． | 15： C． D． E． | 16： A． C． D． | 17： B． E． | 18： B． C． E． | 19： A． B． C． E． | 20： A． B． D． E． | 21： A． B． E． | 22： A． C． D． E． | 23： A． C． D． | 24： B． D． E． | 25： A． B． C． D． |
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