三、案例分析题

　81、 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一新项目，现需要通过市场调研了解不同类型项目的销售前景，以便更好地掌握市场，进行准确的市场定位，最终做出正确的决策。

　　1.为使调研工作顺利进行，甲公司进行房地产市场调研的程序为( )。

　　A.确定调研目的→收集资料→初步调研→调研设计→现场调研→提交调研报告

　　B.确定调研目的→调研设计→收集资料→初步调研→现场调研→提交调研报告

　　C.确定调研目的→初步调研→调研设计→收集资料→现场调研→提交调研报告

　　D.确定调研目的→初步调研→收集资料→调研设计→现场调研→提交调研报告

　　2.甲公司对房地产市场营销活动进行调研时，除了要对房地产市场竞争情况进行调研，还需要对( )等方面进行调研。

　　A.房地产产品

　　B.房地产价格

　　C.房地产营销渠道

　　D.房地产促销

　　3.甲公司对商圈内居民住宅情况进行调研时，其调研项目应包括( )。

　　A.居民基本情况

　　B.现有住宅

　　C.市场景气情况

　　D.期望住宅

　　4.甲公司对2~3年内的房地产市场各类物业的需求量进行预测属于房地产需求的( )。

　　A.长期预测

　　B.中期预测

　　C.短期预测

　　D.不定期预测

　　5.甲公司按照消费者购买或使用某种产品的时机、追求的利益、使用者情况、使用程序、信赖情况等为依据细分房地产市场时采用的细分方法属于( )。

　　A.行为细分

　　B.人口细分

　　C.心理细分

　　D.AIO尺度细分

　　[答案]A,BCD,ABD,B,A