16、由同种活动和连续有关行为形成的组群为( )。
A.活动空间
B.领域空间
C.逻辑空间
D.联系空间
17、均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系,考虑的( )。
A.不完全是项目的市场供求关系和市场接受度
B.完全是项目的市场供求关系和市场接受度
C.完全是项目的市场供求关系
D.完全是项目的市场接受度
18、成本导向定价法是指以房地产产品( )作为定价基础的定价方法,是企业最常采用的方法。
A.成本
B.用途
C.质量
D.数量
19、比较定价法中价目表的制定步骤( )。
A.制定均价、制定分栋分期均价、层差和朝向差、形成价目表、特别调整、付款方式
B.制定均价、制定分栋分期均价、层差和朝向差、特别调整、付款方式、形成价目表
C.制定分栋分期均价、制定均价、层差和朝向差、特别调整、付款方式、形成价目表
D.制定分栋分期均价、制定均价、层差和朝向差、形成价目表、特别调整、付款方式
20、确定市场调查的范围和重点应以项目为核心,半径在( )公里的范围是重中之重。
A.1
B.2
C.4
D.5
21、从一般经验来看,当每栋层差大于4000元,销售一般从( )开始。
A.低层
B.中层
C.高层
D.中低层
22、调价频率的关键是( )。
A.增加频率
B.吸引需求
C.提升价格
D.减少频率
23、客户改变量在10%以下,通常视为( )。
A.敏感度小,可接受
B.敏感度小,难接受
C.敏感度大,难接受
D.敏感度大,可接受
24、一个推广周期乃至整个推广行程自始至终都处于( )。
A.发布、跟踪调研、调整、发布
B.发布、跟踪调研、评估效果、调整、发布
C.发布、跟踪调研、评估效果、发布
D.发布、调整、发布
25、广告推广实际****作中,重点应注意( )。
A.广告时间的选择
B.广告发布空间的选择
C.广告时间和空间的选择
D.广告时间的选择和广告发布量的控制
26、人员推广又称人员推销,是( )促销方式,也是唯一直接依靠人员的促销方式。
A.最新的
B.最好的
C.最古老的
D.最省钱的
27、一般来说( )是对房地产项目各方面较全面的说明。可以理解为一本简单的“产品说明书”。
A.形象楼书
B.功能楼书
C.折页
D.宣传单张
28、整个楼盘的档次、定位的最重要阶段是( )。
A.预热期
B.强销期
C.持续销售期待
D.尾盘期
29、在强销期内,价格调整一定不能一次太多,一般每次不应超过( )%,但在客户可接受的前提下,可采用小步慢跑式。
A.1
B.2
C.3
D.4
30、整体规划模型用于表现项目的具体位置,周边的景观、配套和小区布局以及中心庭院等,整体楼盘模型的常规比例为( )。
A.1:25
B.1:50
C.1:100
D.1:150