注册房地产估价师声明

　　我们郑重声明：
　　1.我们在本估价报告中陈述的事实是真实的和准确的。
　　2.本估价报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论，但受到本估价报告中已说明的假设和限制条件的限制。
　　3.我们与本估价报告中的估价对象没有利害关系，也与有关当事人没有个人利害关系或偏见。
　　4.我们依照中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》进行分析，形成意见和结论，撰写本估价报告。
　　5.我们已对本报告中的估价对象进行了实地查看。
　　6.没有人对本估价报告提供了重要专业帮助。
　　7.本报告不可作为任何形式的产权证明文件。
　　8.未经本估价机构书面同意，本报告的全部或任一部分均不得用于公开的文件、通告或报告中，也不得以任何方式公开发表。
　　注册房地产估价师：×××(签名盖章)注册号：(略)
　　注册房地产估价师：×××(签名盖章)注册号：(略)
　估价的假设和限制条件(略)

　　估价结果报告

　　一、委托人(略)
　　二、估价机构(略)
　　三、估价对象
　　根据《房屋所有权证》(证号：×房地×字[2000]第××××号)、《国有土地使用证》[证号：××地×字(1999)第××号]、实地查看情况及调查资料，估价对象房地产的区位、实物、权益状况如下：
　　(一)区位状况
　　位置：坐落××市××路3号楼5层整层
　　城市规划：行政办公区
　　环境景观：优美整洁
　　公共服务及基础设施完备程度：基本完备
　　商务氛围：处于××市行政中心范围
　　(二)实物状况
　　1.土地状况
　　用途：办公
　　地号：××区××街道163街坊1/6丘
　　四至：(略)
　　土地等级：1级
　　土地共用面积：3500m2
　　地势：土地平整
　　其中土地分摊面积：500m2
　　2.建筑物状况
　　建筑面积：957.3m2
　　建筑结构：砖混一等
　　层数：7层，无地下室，估价对象处于5层
　　层高：3.3m，檐高：24m
　　用途：办公
　　竣工日期：1999年12月1日
　　装修：室内普通装修、公共部分精装修
　　设施设备、建筑类型、外观、空间布局、维护保养使用情况等(略)
　　利用现状：现空置
　　(三)权益状况
　　1.建筑物权益状况
　　根据《房屋所有权证》(证号：×房地×字[2000]第××××号)记载：估价对象建筑物权利人：×××、×××，所有权性质：私有，用途：办公，建筑面积957.3m2，砖混一等。
　　2.土地使用权权益状况
　　根据《国有土地使用证》(证号：××地×字[1999，第××号)记载：估价对象土地用途为办公，其土地使用权性质为国有出让。土地共用面积：3500m2，其中分摊土地面积：500m2，土地使用期限自1999年3月5日起50年。本报告按无续期考虑。