2009年资产评估师考试：建筑工程第一章概述基础练习_注册资产评估师_资产评估师考试

答案部分
　　一、单项选择题
　　1.【正确答案】C
　　【答案解析】参见教材p2。
　　单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。他是单项工程的组成部分，是进行工程成本核算的对象，单位工程产品的价格通过编制单位工程施工图预算来确定。
　　A.B是单项工程的特点，D是分项工程的特点。
　　2.【正确答案】A
　　【答案解析】参见教材p3。这个类型的题目是历年出题频率比较高的题目，建议考生将教材上所举的例子各属于哪个工程都记忆清楚，如果不能理解，就死记硬背。可以先记住几个少的，单项工程、单位工程、分项工程，留下最多的分部工程。用排除法做题。　　
　　3.【正确答案】D
　　【答案解析】参见教材p3。分项工程是建筑施工生产活动的基础，也是计量工程用工用料和机械台班消耗的基本单元。　
　　4.【正确答案】A
　　【答案解析】参见教材p3，很多考生直接看到是扩大生产规模，就认为是扩建项目，但是因为新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值的3倍以上，故认为是新建项目。　　
　　5.【正确答案】C
　　【答案解析】参见教材p3。
　　新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值的3倍以上，认为是新建项目。
　　6.【正确答案】B
　　【答案解析】参见教材p3、4。
　　新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值的3倍以上，认为是新建项目；
　　迁建项目不包括留在原址的部分；
　　在恢复同时进行扩建的也视为扩建项目。
　　7.【正确答案】D
　　【答案解析】参见教材p5。
　　按总投资划分的项目，划分大中小型项目的现行标准是：能源.交通.原材料工业项目5000万元以上，其他项目3000万元以上的作为大中型（或限额以上）项目，否则为小型（或限额以下）项目。
　　8.【正确答案】C
　　【答案解析】参见教材p6
　　注意新旧教材的变化指出，在旧教材中为“试运行”，在新教材中改为了“生产准备”，要认真记忆。
　　9.【正确答案】B
　　【答案解析】参见教材p6，可行性研究是确定建设项目、进行初步可行性设计的根本依据。
　　10.【正确答案】A
　　【答案解析】参见教材p6。
　　详细可行性研究的目的是对建设项目进行深入细致的技术经济论证。
　　BCD都是初步可行性研究的目的。
　　11.【正确答案】B
　　【答案解析】参见教材p8。
　　如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告投资估算的10%以上，或其他主要指标需要变动时，要重新报批可行性研究报告。　　
　　12.【正确答案】D
　　【答案解析】参见教材p7。
　　一般工业项目可行性研究报告的内容包括：
　　项目提出的背景、项目概况及投资的必要性；
　　产品需求、价格预测及市场风险分析；
　　资源条件评价（对资源开发项目而言）；
　　建设规模及产品方案的技术经济分析；
　　建厂条件与厂址方案；
　　技术方案、设备方案和工程方案；
　　主要原材料、燃料供应；
　　总图、运输与公共辅助工程；
　　节能、节水措施；
　　环境影响评价；
　　劳动安全卫生与消防；
　　组织机构与人力资源配置；
　　项目实施进度；
　　投资估算及融资方案；
　　财务评价和国民经济评价；
　　社会评价和风险分析。
　　13.【正确答案】D
　　【答案解析】参见教材p12。
　　剪力墙结构是由钢筋混凝土墙体构成的承重体系，墙体既承受垂直荷载，又承受水平荷载。
　　14.【正确答案】C
　　【答案解析】参见教材p12。框架体系房屋房间划分比较灵活，适用于要求大房间的教学楼、办公楼等。
　　15.【正确答案】D
　　【答案解析】参见教材p14。
　　斜拉桥的索塔是承重的核心。
　　16.【正确答案】D
　　【答案解析】参见教材p17。ⅰ级铁路在路网中起骨干作用，远期年客、货运量在2000万吨以上。
　　17.【正确答案】C
　　【答案解析】参见教材p20。《建筑法》规定，建设工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。　
　　18.【正确答案】D
　　【答案解析】参见教材p21。
　　建设资金落实的问题，建设工程不足1年的，到位资金原则上不少于工程合同价的50%；
　　建设工期超过1年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30%。
　　19.【正确答案】B
　　【答案解析】参见教材p22。
　　按照国务院有关规定批准开工报告的建设工程，因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报考的批准手续
　　20.【正确答案】C
　　【答案解析】参见教材p23。
　　联合承包的，就低原则，只可以承揽资质低的单位可以承揽的工程范围。
　　主体结构不能分包。
　　总承包单位对其分包的工程与分包人承担连带责任。
　　21.【正确答案】D
　　【答案解析】参见教材p29。
　　房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：
　　已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
　　持有建设工程规划许可证和施工许可证；
　　按提供的预售商品房价算，投入的开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；
　　已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
　　22.【正确答案】D
　　【答案解析】参见教材p30。
　　预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
　　23.【正确答案】C
　　【答案解析】参见教材p29。转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
　　24.【正确答案】A
　　【答案解析】参见教材p31。建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。

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