一、单项选择题（本大题共30个小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。
1.资产评估的主体是( )。
A.评估的资产 
B.资产评估管理部门
C.资产评估机构和评估人员 
D.拥有资产的企业
答案：C

2.资产评估报告书的有效期原则上为（）。
A.1年 
B.2年 
C.3年 
D.4年
答案：A

3、某宗土地的土地取得成本为500万元，土地开发费为1000万元，土地开发期为1年，银行一年期贷款利率为8％。该土地投资利息为（　　）
A.120万元          
B.80万元             
C.60万元           
D.100万元
答案：B
解析：500×1×8％+1000×1×8％×0.5=80万元

4、某机器设备的市场价格为10万元，运杂费为3000元，直接安装成本为1000元，间接成本为直接成本的7％，该机器设备的重置成本为（）
A.111280元          
B.104070元        
C.104210元      
D.111000元
答案：A
解析：(10+0.3+0.1)(1+7%)＝11.128万元

5. 被估企业拥有某钢铁厂发行的3年期的一次性还本付息债券1 000张，每张面值100元，年利率12％，按复利计算利息。评估时债券的购人时间已满2年，当时的国库券利率为10％。评估人员通过对该钢铁厂的了解，认为该债券风险不大，并已接近到期日，故按1％作为风险报酬率，并以国债利率为无风险报酬率，折现率定为ll％。该钢铁厂债券评估价值为：（　　）
A. 126 450元        
B. 140 500元      
C.114032元     
D.102732元
答案：A 
 解析：到期价值=l 000×100× (1+12％)3=100 000×1.405 =140 500(元)
债券评估价值=140 500×(1+11％)-1 =140 500×0.9 =126 450(元)

6.某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值为( D )。
A.932.3万元 
B.980.4万元 
C.837.2万元 
D.806.9万元
答案：D

7.超额投资成本造成的功能性贬值为(   )。
A.复原重置成本—更新重置成本 
B.更新重置成本—复原重置成本
C.重置成本—历史成本 
D.历史成本—重置成本
答案：A

8.甲厂以机器设备向乙厂投资，协议双方联营10年，双方按各自投资比重分配乙厂的利润，甲厂投资100万元占乙厂资本总额的10％。双方协议投资期满时，乙厂按甲厂投入机器设备的折余价值返还甲厂，设备年折旧率定为5％，评估时双方已经联营5年，前5年甲厂每年从乙厂分得利润分别为：10万元、14万元、15万元、15万元、15万元。经评估人员调查分析，认为乙厂今后5年的生产经营情况基本稳定，甲厂每年从乙厂处分得15万收益问题不大。投资期满，乙厂将返还甲厂机器折余价值50万。根据评估时的银行利率、通货膨胀情况，以及乙厂的经营情况，将折现率定为12％。该项长期投资评估价值为（　　）
A. 82.442万元                  
B. 824.42万元
C. 54.072万元