【正确答案】 A

【答案解析】 1000×（180/150）＝1200

19.某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新设备的价值为10万元，现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为（规模效益指数为0.5）（ ）
A、5.6万元
B、7.5万元
C、6万元
D、4.5万元

【正确答案】 B

【答案解析】 10×（900/1600）0.5＝7.5（万元）。

20.假设某资产重置成本是100万元，预计残值是5万元，预计尚可使用年限是9年，该资产的实际已使用年限为4.5年，则该资产的实体性贬值近似于：（ ）
A.31.35万元
B.33万元
C.50万元
D.40.5万元

【正确答案】 A

【答案解析】 实体性贬值＝（100-5）×〔4.5/(4.5+9)〕＝31.35（万元）。

21.在估算建筑物重置成本的各方法中，最粗略的方法是（ ）
A、重编预算法
B、指数调整法
C、预决算调整法
D、残余法

【正确答案】 B

22.某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业。该宗土地的价值应评估为（ ）
A.500万元
B.300万元
C.280万元
D.360万元

【正确答案】 A

【答案解析】 最佳适用原则的运用。

23.资产评估的要素中直接决定和制约价值类型和方法的是：（ ）
A．资产评估的依据
B．资产评估的客体　
C．资产评估的特定目的　
D．资产评估的程序
D．资产评估的原则
E．资产评估的主体

【正确答案】 C

24.市场法运用与否的关键是：（ ）
A．有一个充分发育活跃的资产市场
B．参照物的资料要真实　
C．有关调整的指标、技术参数能否获得　
D．能找到三个以上的参照物

【正确答案】 C

25.资产评估基准期一般以（ ）为基准时点：
A．年
B．月　
C．日
D．季度

【正确答案】 C

26.关于土地资产价格说法不正确的有：（ ）
A．基准地价、标定地价和土地出让权低价是政府制定的，不是成交价，但是起着调控市场地价的作用
B．基准地价是政府定期公布的区域性、各类用地的单位土地面积的价格
C．标定地价是宗地地价，以基准地价为基础参照市场状况确定，而且还是土地使用权出让低价确定的基础
D．转让价格和出租价格也是政府指导价，属于二级市场价格
E．土地的价格是土地价值的货币表现，由生产成本决定

【正确答案】 E

27.下列关于企业资产重组与改制中途地权属的处置说法中正确的有：（ ）
A．仅有两种处置形式：出让方式和租赁方式
B．确定处置方式需要考虑的因素有：企业资产的净值、盈利水平、融资状况以及股票发行制度　
C．使用出让方式时，只能由改组前的企业缴纳出让金
D．当净资产收益率低于上市公司上市发行股票的要求时，应该采用将土地入股的方式

【正确答案】 B

28.资产评估报告书正文中评估结果项不应列示的内容有（ ）
A.各类资产重置价值
B.负债的评估值
C.净资产评估值
D.成新率评估值

【正确答案】 D

【答案解析】 ⑴报告各类资产和⑵负债以及⑶总资产、⑷净资产的评估价及重置价。

29.下面哪种方法不属于企业整体评估方法（ ）
A. 收益法
B.成本加和法
C. 市盈率法
D.年金资本化法

【正确答案】 D

30.清查机器设备，明确评估对象的不包括的内容有：（ ）
A. 根据账面资料，清查核实机器设备实有量
B. 明确是单台设备还是组合设备
C. 明确评估对象，主要是划清机器设备与低值易耗品、不动产的界限
D. 对机器设备进行鉴定

【正确答案】 D

31.下列关于资产评估的含义说法不正确的有: （ ）
A．资产评估价值与马克思《资本论》中所称的价值是同一含义
B．资产评估价值与马克思《资本论》中所称的价值是不同含义，后者由劳动消耗所确定，讲的是价值的决定，说明价值产生的源泉，前者是价值的表现形式，是资产作为商品在特定条件下的价值
C．资产评估价值与会计记录的价值有差别，前者着眼与未来、后者着眼于历史成本