1.清单计价制度要求采用单价合同计价方式
2.工程量的计算正确度影响造价
(1)工程量错误被承包商利用会给业主带来损失
(2)工程量错误引发工程索赔
(3)工程量错误增加变更工程的处理难度
(4)工程量错误造成投资控制的困难
四、投标报价中的工程量清单计价
1.工程量清单计价包括编制招标标底、投标报价、合同价款的确定与调整、竣工结算等。
2.工程量变更的计价
(1)清单漏项或设计变更新增工程量项目,承包方提出综合单价,经发布方确认作为结算的依据;
(2)工程量增减,合同约定的仍执行原单价,约定以外的由承包方提出综合单价,经发布方确认作为结算的依据。
3.投标报价的标准格式
五、浙江省建设工程工程量清单计价指引
1.《浙江省建设工程工程量清单计价指引》分建筑、装饰、安装、市政、园林绿化五篇。
2.工程量清单计价指引的适用范围
(1)实行工程量清单招标投标的建设工程,其清单、报价编制、结算参照本指引;
(2)招标工程设有标底,参照本指引。
3.工程量清单指引表内容:项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工程内容、可组合的主要内容、对应的额定子目。其中后两项是增添的。
六、英国的工程量清单计价
1.工程量计算规则为工程量清单编制提供最基本的依据,是工程量清单计价的核心和基础。
2.英国工程量清单的编制方法:传统式、改进式、纸条分类法。
第三节 工程造价信息的管理
一、工程造价信息的概念和内容
1.工程造价信息定义:一切有关工程造价的特征、状态及其变动的消息的组合,对工程造价的确定和控制过程起作用的资料。
2.工程造价信息的特点
3.工程造价信息的分类
按照信息动态变化特征,分:
(1)价格信息:未经系统加工的数据
(2)指数:经加工整理得到的数据,反映社会经济现象变动与差异程度的相对数。
(3)造价指标:根据已完或在建工程的整理的信息。
二、工程造价资料积累 、分析、运作
1.工程造价资料积累的内容:量、价、技术经济条件。
2.工程造价资料的管理:数据库建立、网络化管理
3.工程造价资料的运用
三、工程造价指数的编制
1.指数的分类
(1)个体指数、总指数 (2)数量指标指数、质量指标指数 (3)定基指数、环比指数
(4)综合指数、平均数指数(5)时点指数、月指数、季指数、年指数
2.工程造价指数的作用
(1)分析价格变动趋势及其原因 (2)估计工程造价变化对宏观经济的影响
(3)是工程发承包双方进行工程估价和结算的重要依据
四、工程造价信息的管理
1.工程造价信息的管理:对信息的收集、加工整理、储存、传递与应用等一系列工作的总称。
2.工程造价信息管理遵循的原则:
(1)标准化原则 (2)有效性原则 (3)定量化原则 (4)时效性原则 (5)高效处理原则