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2011年房地产估价师考试试题《经营与管理》重点要点(2)

www.zige365.com 2011-6-17 17:52:45 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

个人决策

群体决策

决策的四个基本特征

决策是为了达到一个预定的目标

决策是在某种条件下寻求优化目标和达到优化目标的手段

决策是在若干个有价值的方案中选择一个行动方案

准备实施的决策方案可能出现的几种后果是可以预测或估计的

1.2 决策的原则与评价标准

原则(6个原则)

满意原则-满意而非最优

系统原则-对象为系统,追求整体优化目的

信息原则-信息是决策的基础

预测原则-作出假设和判断

比较选优原则-在备选方案中选择最能满足决策者目标的方案

反馈原则-先期决策的经验及时所馈用于后续决策

评价标准(四个方面)

决策的质量或合理性

决策的可接受性

决策的时效性

决策的经济性

1.3 决策理论(两个理论分支)

古典决策理论

基于经济人的假设,忽视了非经济因素在决策中的作用

作为决策者的管理者是完全理性的,决策者在充分了解有关信息情报的情况下,可以做出完成组织目标的最佳决策

行为决策理论(决策中考虑人或组织的经济因素、动机因素、情感因素、经验因素和其他)

人的理性介于完全理性和非理性之间

决策者容易受知觉上的偏差影响

决策者受决策时间和可利用资源的限制,理性是相对的

决策者对待风险的态度会起很大的影响

决策者在决策中只求满意结果,而不愿费力寻求最佳方案

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