【拓展】当用价值工程进行造价控制时，控制的目标是各个功能单元的功能与成本比值均趋近于1，实现工程与成本的配比。

6.某住宅设计方案的功能评价系数和功能的现实成本（目前成本）如下表所示：

功能	功能评价系数	目前成本（万元）
F1	0.5	220
F2	0.3	100
F3	0.2	80
合计	1	400

若拟控制的目标成本为360万元，则应首先降低(　)的成本。

A.F1

B.F2

C.F3

D.F2和F3

【答案】A

【思路】解题思路如下表所示：

功能	功能评价系数	目前成本（万元）	目标成本（万元）	成本改进期望值
F1	0.5	220	180	40
F2	0.3	100	108	－8
F3	0.2	80	72	8
合计	1	400	360	40

F1功能的成本改进期望值最大，应首先改进。

【拓展】当用价值工程在设计阶段进行工程造价控制时，进行功能评价后，价值系数大于1的，应该在功能水平不变的条件下降低成本，或在成本不变的条件下，提高功能水平;价值系数大于1的，如果是重要的功能，应该提高成本，保证重要功能的实现。如果该项功能不重要，可以不做改变。