20.在证券市场投机严重，债券价格严重扭曲，债券价格与其收益现值严重背离时，作为确定债券的评估值基本依据应是（　　　）
A.市场价格        B.理论价格
C.发行价格        D.票面价格

27.当企业整体评估价值高于企业单项资产评估价值之和时，通常的情况是（　　　）
A.企业的资产收益率与社会平均资产收益率相同
B.企业的资产收益率高于社会平均资产收益率
C.企业的资产收益率低于社会平均资产收益率
D.企业的资产收益率与行业平均资产收益率一致
28.被评估企业未来5年收益现值之和为1500万元，折现率和资本化率均为10%，则采用年金资本化法计算企业的整体价值最有可能是（　　　）
A.4000万元        B.3957万元
C.3950万元        D.3961万元
29.资产评估报告正文中资产评估机构项不应列示的内容有（　　　）
A.评估机构名称       B.评估资格类型
C.审批部门        D.评估业绩

30.按评估值对会计帐目进行调整，有权批准该行为的部门是（　　　）
A.国有资产管理部门      B.财政部门
C.评估管理机构       D.行业协会
二、多项选择题(本大题共10小题，每小题1分，共10分)
在每小题列出的五个备选项中有二个至四个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。
31.资产评估的咨询性是指资产评估结论（  　　　）
A.具有强制执行的效力     B.就是成交价
C.为资产业务提供专业化估价意见   D.为资产业务的优化和实现服务
E.模拟市场的结果
32.造成设备经济性贬值的主要原因有（  　　　）
A.该设备技术落后     
B.该项资产被过度使用
C.该项资产所生产的产品供过于求   
D.生产该设备的劳动生产率提高
E.该设备所生产的产品存在污染问题，产量受国家环保政策限制
33.在采用市场法评估机器设备过程中，将被估设备与参照物进行比较时，交易因素包括（  　　　）
A.市场状况     B.交易动机及背景
C.交易时间     D.交易数量
E.交易地区
34.在我国城市房地产交易市场上，进行评估的对象有（  　　　）
A.房屋所有权     B.房屋使用权
C.房屋租用权     D.土地使用权
E.土地所有权
35.运用基准地价修正系数法评估土地价值时，可能需要修正的因素有（  　　　）
A.土地使用权年限     B.土地使用权出让金
C.土地等级     D.基准地价时间因素
E.容积率
36.无形资产的特点表现为（  　　　）
A.垄断性     B.不确定性
C.积累性     D.效益性
E.市场性
37.从资产评估角度来说，评估一个企业的价值，其客体可以是（  　　　）
A.全部资产     B.企业的净资产
C.企业的负债     D.普通股权益
E.优先股权益
38.长期投资评估时需要明确的基本事项是（  　　　）
A.投资种类     
B.原始投资额
C.评估基准日余额     
D.投资时间
E.投资占被投资企业实收资本的比例和所有者权益的比例