估算;概算、预算、结算和决算都是以建设产品价值的形态贯穿整个建设过程中。它从申请建设项目,确定和控制基本建设投资,进行基本建设经济管理和施工企业经济核算,最后以决算形成建设单位的新增资产价值。计价过程的各环节之间相互衔接,前者控制后者,后者补充前者,共同构成了一个有机的整体。因此,在一定意义上说,它们是基本建设经济活动的血液。
2、建筑工程预算费用的组成
所谓工程建设费用是指从劳动消耗的角度衡量工程建设项目投入的基本指标,它可以综合反映企业生产经营活动的技术水平,工艺完善程度资金利用效率,劳动生产力水平及经营管理水平,它一般包括建设工程从筹建到竣工验收交付使用过程中,所投入全部费用的总和,主要包括建筑安装工程费、设备、工具、器具购置费、工程建设其它费和预备费。
我国建筑安装工程费主要由直接工程费、间接费、计划利润和税金四部分构成。
1)直接费
直接工程费由直接费、其它直接费、现场经费组成。
(1)直接费
直接费是指在施工过程中耗费掉的构成或有助于构成工程实体的各项费用,它包括人工费、材料费、施工机械使用费。
人工费:为直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用
材料费:指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、购配件、零件、半成品的费用和周转材料的摊销费(或租赁)费用。
施工机械使用费:指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械进出场和安拆费用。
(2)其他直接费
其他直接费是指施工过程中发生的直接用于工程的且不属于直接费的费用
(3)现场经费
现场经费是指为准备施工、组织施工和生产管理所需的费用,它包括临时设施费、现场管理费。
2)间接费
间接费由企业管理费、财务费和其他费用组成。
3)计划利润
计划利润是指按规定应计入建筑安装工程造价的利润,根据不同的投资来源(企业自筹、银行贷款、国家拨款等)或工程类别采用差别利率。
4)税金
税金是国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设费及教育附加费。
3、建设工程施工图预算的编制依据和步骤
1)施工图预算的编制依据
(1)施工图纸和施工方案
(2)预算定额或单位估价表
(3)地区材料预算价格表
(4)各项费用取费定额
(5)国家及有关主管部门颁发的文件或规定
(6)建筑安装工程承包合同或协议
(7)建筑材料手册和预算工作手册
2)施工图预算编制步骤
编制施工图预算,在设计交底、熟悉编制依据的基础上,依据量、价、费的顺序进行。一般编制单位施工图预算的主要步骤是:
(1)工程预算列项;
(2)计算工程量;
(3)套用预算单价、计算直接费;
(4)套用预算定额的工料用量,作工料分析;
4、工程竣工结算的作用
通过工程竣工结算办理已完工程的价款,确定施工企业的货币收入,补充施工企业生产过程的资金消耗;
工程竣工结算是统计施工企业完成生产计划和建设单位完成建设投资任务的依据;
工程竣工结算是施工企业完成该工程项目的的总货币收入,是企业内部编制工程决算进行成本核算,确定工程实际成本的主要依据
工程竣工结算是建设单位编制工程决算的主要依据施工企业
工程竣工结算的完成,标志着施工企业和建设单位双方承担的合同义务和经济责任的结束。
5.竣工决算的内容
竣工决算的内容包括:文字说明和决算报表两部分。