真题解析2010银行从业资格考试个人理财考题(2)
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C 抵押人所有的土地使用权
D 抵押人所有的交通运输工具
答案:A
[解析] A属于质押物。
根据《担保法》规定，下列财产可以抵押：
①抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
②抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
③抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
④抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
⑤抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
⑥依法可以抵押的其他财产。
72. 企业信用程度的标志是( )。
A 企业会计报表
B 企业营业执照
C 企业资信等级
D 企业担保情况
答案:C
[解析] 企业资信等级是企业信用程度的标志。
73. 专项贷款最主要的还款来源是( )。
A 经营产生的现金流
B 拍卖其抵押物或质押物得到的现金
C 再贷款取得的现金
D 融资获得的现金
答案:A
[解析] 专项贷款是指银行向个人发放的用于定向购买或租赁商用房和机械设备，且其主要还款来源是由经营产生的现金流获得的贷款。
74. 个人汽车贷款操作风险的防控措施不包括( )。
A 掌握个人汽车贷款的规章制度
B 详细调查客户的还款能力
C 熟悉关于操作风险的管理政策
D 规范业务操作
答案:B
[解析] B是信用风险的防范措施。
75. 标志着国内住房贷款业务的正式全面启动的标志的是( )。
A 1992年银行部门出台了住房抵押贷款的相关管理办法
B 1985年中国建设银行开展住房贷款业务
C 1995年《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布
D 1998年《个人住房贷款管理办法》的颁布
答案:C
[解析] 1995年，中国人民银行先后颁布了《个人住房担保贷款管理试行办法》等一系列关于个人住房贷款的制度办法，标志着国内住房贷款业务的正式全面启动
76. 使用公积金个人住房贷款购买二手房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款的( )。
A 60%
B 70%
C 80%
D 90%
答案:B
[解析] 使用公积金个人住房贷款购买二手房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款的70%。
77. 以下说法错误的是( )。
A 展期后的利息，超过6个月的，自展期日起，按当日挂牌的1年期贷款利率计息
B 个人信用贷款期限一般为1年(含1年)，最长不超过2年
C 贷款期限在1年(含1年)以内的采取按月付息，按月、按季或一次还本的还款方式
D 贷款期限超过1年的，采取按月还本付息的还款方式
答案:B
[解析] 个人信用贷款期限一般为1年(含1年)，最长不超过3年。
78. 常用的个人贷款还款方式是( )。
A 到期一次还本付息法
B 等额本息还款法
C 等比累进还款法
D 等额累进还款法
答案:B
[解析] 常用的个人住房贷款还款方式包括等额本息还款法和等额本金还款法两种。
79. 在个人住房贷款业务中，贷款审批环节的主要业务风险控制点不包括( )。
A 未按独立公正原则审批
B 不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
C 审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款
D 与借款人签订的合同无效
答案:D
[解析] 贷款审批环节主要业务风险控制点为：①未按独立公正原则审批;②不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放;③审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款。
80. 目前，个人征信系统的信息来源主要是( )。
A 商务部门
B 商业银行等金融机构
C 司法部门
D 监察部门
答案:B
[解析] 目前，个人征信系统的信息来源主要是商业银行等金融机构，收录的信息包括个人的基本信息、在金融机构的借款、担保等信贷信息。
81. 根据《商品房销售管理办法》，商品房销售时，按套内建筑面积计价的，在合同约定面积与产权登记面积发生误差时，若合同未约定处理方式，则面积误差比绝对值超过( )的，买受人有权退房。 |
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