8. 贷款抵押风险存在的可能原因不包括（ ）。

A 资产评估不真实，导致抵押物不足值

B 未抵押有效证件或抵押的证件不齐

C 因主合同无效，导致抵押关系无效

D 抵押物价值增加

答案：D

［解析］ 贷款抵押存在的风险为：（1）抵押物虚假或严重不实;（2）未办理有关登记手续; （3）将共有财产抵押而未经共有人同意;（4）以第三方的财产作抵押而未经财产所有人同意; （5）资产评估不真实，导致抵押物不足值;（6）未抵押有效证件或抵押的证件不齐;（7）因主合同无效，导致抵押关系无效;（8）抵押物价值贬损或难以变现。

9. 抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都要进行评估。对于机器设备的估价，不需要考虑的因素有（ ）。

A 无形损耗

B 折旧

C 原值

D 市场价格

答案：D

［解析］ 由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧。

10. 项目的可行性研究属于（ ）工作，是项目业主或发起人为了确定投资方案而进行的工作，一般由设计和经济咨询单位去做。

A 项目报告

B 项目结束

C 项目开始

D 项目论证

答案：D

［解析］ 项目的可行性研究属于项目论证工作，是项目业主或发起人为了确定投资方案而进行的工作，一般由设计和经济咨询单位去做;贷款项目评估是贷款银行为了筛选贷款对象而展开的工作。