对加层房屋进行抗震鉴定和抗震设计具体应采用什么规范和标准，笔者建议如下：
为便于执行，首先把加层房屋分为两大类。
A类：指采用分离式外套结构形式进行加层的房屋。此类加层因其新房部分与旧房部分完全脱开，新房部分与一般新建房屋相同，不存在抗震鉴定的问题，可直接按建筑设计规范的要求进行抗震设计，旧房部分与一般不进行加层的旧房一样，可按建筑抗震鉴定标准的要求进行抗震鉴定，不能满足建筑抗震鉴定标准要求的，进行抗震加固设计
B类：指A类以外的加层房屋，既新旧两部分连为一体的加层房屋。此类加层房屋顺新旧两部分连在一起，故应按加层后的总高度和总层数，按选用的加层结构形式，按建筑抗震设计飘荡的要求对旧房部分进行抗震鉴定物抗震加固设计，对新房部分进行抗震设计，对加层后和房屋整体进行抗震鉴定和抗震设计（包括新旧两部分的整体连接设计，明确加层后的房屋属于什么结构形式），在地震区不得采用无明确的结构体系和加层结构形式，因无明确的结构体系就无明确的计算简图、无明确的计算方法和构造措施，不能保证加层房屋的安全可靠。
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