5.当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处：

1)经返工重做或换器具、设备的检验批，应重新进行验收。

2)经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。

3)经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。

4)经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。

6.通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程，严禁验收。

二、施工项目竣工质量验收

施工项目竣工质量验收是施工质量控制的最后一个环节，是对施工未被打过制成晰全面检验，是从终端把关方面进行质量控制。未经验收或验收不合格的工程，不得交付使用。

1.施工项目竣工质量验收的依据

施工项目竣工质量验收的依据主要包括：上级主管部门的有关工程竣工验收的文件和规定;国家和有关部门颁发的施工规范、质量标准、验收规范;设计文件、施工图纸及说明书;双方签订的施工合同;设备技术　说明书;设计变更通知书;有关的协作配合协议书;等等。

2.施工项目竣工质量验收的要求

3.施工项目竣工质量验收程序

工程项目竣工验收工作，通常可分为三个阶段，即准备阶段、初步验收(预验收)和正式验收。

4.《竣工验收鉴定证书》的内容