五、建筑法

1、 在建设工程发包和签订工程合同前，必须向建设行政主管部门申请办理的手续是( )。

　　A.施工许可证

　　B.报建登记手续

　　C.规划许可证

　　D.国土使用证

　　参考答案：B

　　解析：建设单位必须在建设工程立项批准后，工程发包前，向建设行政主管部门或其授权的部门办理报建登记手续。未办理报建登记手续的工程，不得发包，不得签订工程合同。

　　2、《建筑法》第7条规定："建筑工程开工前，( )应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。"

　　A.施工单位

　　B.建设单位

　　C.监理单位

　　D.设计单位

　　参考答案：B

　　解析：新建、扩建、改建的建设工程，建设单位必须在开工前向建设行政主管部门或其授权的部门申请领取建设工程施工许可证。

　　3、建设单位必须在建设工程立项批准后、工程发包前，向( )办理工程报建登记手续。

　　A.建设行政主管部门

　　B.建设行政主管部门授权的部门

　　C.县级以上人民政府

　　D.县级以上人民政府授权的部门

　　E.建筑业协会

　　参考答案：A, B

　　解析：建设单位必须在建设工程立项批准后，工程发包前，向建设行政主管部门或其授权的部门办理报建登记手续。未办理报建登记手续的工程，不得发包，不得签订工程合同。

　　4、 一般情况下，( )的建筑工程可以不申请施工许可证。

　　A.工程投资额在3万元以下或者建筑面积在30平方米以下

　　B.工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下

　　C.工程投资额在300万元以下或者建筑面积在3000平方米以下

　　D.工程投资额在3000万元以下或者建筑面积在30000平方米以下

　　参考答案：B

　　解析：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

　　5、 根据《建筑工程施工许可管理办法》，下列关于领取施工许可证应当具备的条件表述不准确的是( )。

　　A.建设资金已经落实

　　E.已办理了该建筑工程用地批准手续

　　C.已经确定施工企业

　　D.施工图设计文件已按约定完成

　　参考答案：D

　　解析：申请施工许可证的条件：(一)已办理了该建筑工程用地批准手续;(二)在城市规划区的已经取得规划许可证;(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;(四)已经确定建筑施工企业;(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;(六)有保证工程质量和安全的具体措施(包括按照规定应该委托监理的工程已委托监理);(七)建设资金已经落实;(八)法律、行政法规规定的其他条件