（二）
某公司承接一幢大型商务楼的机电安装工程，包括通风空调、热水和采暖、电气、电梯安装。在施工过程中，质量检验时，发现质量问题：阀门进货抽查有20%漏水，通风空调系统经严密性实验，局部有漏风量超差，试运转时，风管震动大，电梯制造厂进行检验和调试中，发现电梯轨道垂直度超差，查库内电缆桥架防腐漆多处脱落。经查供应商阀门不符合采购合同规定的质量要求，电梯轨道测量仪使用未作校准，通风咬口机的滚轮磨损，通风空调的大尺寸管段长大于1250mm未作出规定，电缆桥架的保管员采用措施不当。
问题：
1、 发现阀门泄露是材料验收时，依合同怎样处理？
2、 通风空调系统发生的质量问题是哪些质量因素失控？其原因是什么？
3、 电梯轨道垂直度超差，主要是哪些因素失控？原因是什么？
4、 电缆桥架防腐漆脱落主要是哪些因素失控？原因是什么？
（三）
一个新建工厂由A公司总承包承担厂房、设备基础和大型吊机的地基施工。另将机电安装工程（设备和管线）分包给B公司。施工前B公司的安全员编制了大型设备吊装的施工方案和安全技术措施，并报上级审批。为赶工期，大型设备吊装时，同时在吊装区域内进行其他设备的安装。在施工中，因大型吊机的地基塌陷，造成吊机和被吊设备同时倒翻，使吊机和设备损坏，并有人员伤亡。
问题：
1、 B公司由安全员编制施工方案和安全技术措施是否妥当？如果不妥，应由谁组织编制？
2、 能否同时在吊装区域进行其他设备的安装？吊装区域有什么要求？
3、 吊装事故发生后，应采取什么措施？
4、 因吊装事故，B公司增加的额外费用支出和损失，B公司能否向建设单位提出索赔要求？为什么？
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