一、工程经济

二、工程经济与职业资格

三、考试回顾

四、2010年考试

五、应考对策

一、工程经济

1887年美国土木工程师惠灵顿（A. M. Wellington）在《The Economic Theory of Railway Location》 一书中首次将成本分析方法应用于铁路的最佳长度和路线的曲率选择上，他写到：“月薪150美元的少数低能之辈，（因选线错误）可以使为数众多的镐、铲和机车头干着徒劳无益的的活”。

他将工程经济学定义为：“一门少花钱多办事的艺术”。

1920年，戈尔德曼教授（O.B.Goldman）出版了《财务工程学》（Financial Engineering），提到“工程师的最基本的责任是成本分析，以达到真正的经济性，即赢得最大可能数量的货币，获得最佳财务效益”。

1982年，曾任世界生产力科学联合会主席的里格斯（J.L. Riggs）出版了《工程经济学》（Engineering Economics），写到“工程师的传统工作是把科学家的发明转变为有用的产品。而今，工程师不仅要提出新颖的技术发明，还要能够对其实施的结果进行熟练的财务评价。现在，在密切而复杂地联系着的现代工业、公共部门和政府之中，成本和价值的分析比以往更为细致、更为广泛（如工人的安全、环境影响、消费者保护）。缺少这些分析，整个项目往往很容易成为一种负担，而收益不大” 

从以上论述可以看出，一个称职的工程师（或项目管理人员）必须具备技术知识和掌握相应的工程经济学知识，才能使其工作更为有效。

某家庭预计今后20年内的月收入为6800元，如月收入的40％可以用于支付住房抵押贷款的月还款额，在年贷款利率为6％的情况下，该家庭有偿还能力的最大抵押贷款额是多少？如市场平均房价为8500元／m²，住房首期30％自己支付，问该家庭有偿付能力的住房面积为多少？

解:①月还款额6800×40％＝2720元

   ②贷款月利率  6％÷12＝0.5％

   ③贷款计息周期数  20×12＝240

   ④有偿还能力的最大抵押贷款额

⑤考虑自己支付的30%首付款,该家庭可筹备的购房款为

  379659.70 ／(1－30％)＝542371.00元

  ⑥有购买能力的住房面积＝ 542371÷8500＝63.81 m²

某投资者以5000万元获得某收费路段25年的经营权，期望投资收益率16％，运营费用及税费为经营收入的15％，市场调查及预测知，该路段现年通过车辆为48万辆，今后逐年车辆增加5％，问平均每辆车收费多少即可达到收益目标？若政府规定平均每辆车收费20元，收费路段经营权通过拍卖出让，其它条件同上，问该投资者的最高报价为多少？

解:

本题为典型的BOT(建设－经营－转让)项目

（1）设每辆车平均收费x元，由等比支付系列现值公式

则

解方程得X＝14.70元

工程经济学是一门提升经济效益的学科，如果您想提升企业、家庭和个人的效益，请您学好工程经济学！！！

二、 工程经济与职业资格

工程经济学已成为现代项目管理人员必备的基础知识。在我国现行的诸多建设领域的职业资格考试中，工程经济基础都是一门必考的基础课程。见表。

对工程经济学知识有要求的执业资格

建造师考试科目

考试科目

Ø    建设工程经济（工程经济32%，会计基础与财务管理32%，建设工程估价30%，宏观经济政策与项目融资）

Ø    建设工程法规及相关知识

Ø    建设工程项目管理

Ø    专业工程管理与实务。专业分为建筑、市政公用、公路、铁路、水利水电、机电等10个专业类别。

造价师考试科目、要求

考试科目

Ø    工程造价管理基础理论与相关法规（概论，工程经济，工程财务，工程项目管理，经济法律法规）（100p，2.5h）

Ø    工程造价计价与控制（120p,3.0h）

Ø    建设工程技术与计量（分土建和安装两个专业，考生可任选其一，下同）（100p,2.5h）

Ø    工程造价案例分析（财务评价，设计、施工方案技术经济分析，工程计量与计价，工程招标投标，工程合同管理与索赔，工程款结算与竣工决算）（140p,4.0h）

房地产估价师考试科目、要求

考试科目

Ø    房地产基本制度与政策（2.5h）

Ø    房地产开发经营与管理（房地产投资分析基本知识，房地产开发项目可行性研究，等9章）（2.5h）

Ø    房地产估价理论与方法（2.5h）

Ø    房地产估价案例与分析（2.5h）

Ø    房地产估价相关知识

监理师考试科目

考试科目

Ø    工程建设监理基本理论和相关法规（2.5h）

Ø    工程建设合同管理（2.0h）

Ø    工程建设质量、投资、进度控制（建设项目投资决策，设计阶段投资控制等）（3.0h）

Ø    工程建设监理案例分析（财务评价指标的计算及评价依据等）（4.0h）

咨询师考试科目、要求

考试科目

Ø    工程咨询概论

Ø    宏观经济政策与发展规划

Ø    工程项目组织与管理

Ø    项目决策分析与评价（财务评价，国民经济评价，不确定性分析与风险分析，等11章）

Ø    现代咨询方法与实务

三、考试回顾

2007建设工程经济试题

（一级建造师）

一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1．某施工企业年初向银行贷款流动资金100万元，按季计算并支付利息，季度利率2％，则一年支付的利息总和为（ A　）万元。

A．8.00　　

B．8.08　　

C．8.24　　

D．8.40

每季支付利息：100×2%=2万元，一年支付的利息总和2×4=8万元

3．每半年末存款2000元，年利率4％，每季复利计息一次。则2年末存款本息和为 （ C　）元。

A．8160.00　　

B．8243.22　　

C．8244.45　　

D．8492.93

年利率4％，每季复利计息一次，则季利率为4%÷4=1%，半年利率为（1＋1%）²－1=2.01%

2年末存款本息和为2000×【（1＋2.01%）⁴－1】/2.01%=8244.45元

12．某设备一年前购入后闲置至今，产生锈蚀。此间由于制造工艺改进，使该种设备制造成本降低，其市场价格也随之下降。那么，该设备遭受了（ B　）。

A．第一种有形磨损和第二种无形磨损　　

B．第二种有形磨损和第一种无形磨损

C．第一种有形磨损和第一种无形磨损　　

D．第二种有形磨损和第二种无形磨损

28．某施工企业发行债券的票面利率为12％，发行时市场利率为8％，为协调购销双方利益，则企业应采用（ B　）发行价格。
　　A．折价　　

B．溢价　　

C．平价　　

D．减价

32．某跨年度工程，施工合同总收入为10000万元，合同预计总成本为8500万元，以前年度累计已确认的毛利为600万元，当期期末累计完工进度为80％，当期确认的合同毛利应为（ A　）万元。

A．600　　

B．900　　

C．1200　　

D．1500

当期期末累计完工进度为80％时预计利润=（10000－8500）×80%=1200万元，

以前年度累计已确认的毛利为600万元，当期确认的合同毛利应为=1200－600=600万元

42．按人民币计算，某进口设备离岸价为2000万元，到岸价为2100万元，银行财务费为10万元，外贸手续费为30万元，进口关税为147万元。增值税税率为17％，不考虑消费税和海关监管手续费。则该设备的抵岸价为（ D　）万元。

A．2551.99　　

B．2644.00　　

C．2651.99　　

D．2668.99

进口设备抵岸价=装运港船上交货价（FOB）＋国外运费＋国外运输保险费＋银行财务费＋外贸手续费＋进口关税＋增值税＋消费税＋海关监管手续费

=到岸价＋银行财务费＋外贸手续费＋进口关税＋增值税＋消费税＋海关监管手续费

=2100＋10＋30＋147＋（2100＋147）×17%=2668.99万元

增值税=（到岸价＋进口关税＋消费税）×增值税率

二、多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）
　　61．已知折现率i>0，所给现金流量图表示（ ABC　）。

A．A₁为现金流出　　

B．A₂发生在第3年年初

C．A₃发生在第3年年末　　

D．A₄的流量大于A₃的流量

E．若A₂与A₃流量相等，则A₂与A₃的价值相等

62．关于基准收益率的表述正确的有（ ABE　）。

A．基准收益率是投资资金应获得的最低盈利水平

B．测定基准收益率应考虑资金成本因素

C．测定基准收益率不考虑通货膨胀因素

D．对债务资金比例高的项目应降低基准收益率取值

E．基准收益率体现了对项目风险程度的估计

考试回顾

全卷分为单项选择题和多项选择题两个部分，共80题，其中单选60题，每题1分，多选20题每题2分。多选题的评分要求错选不得分，少选每选对一个正确选项得0.5分，在一定程度上降低了难度。考试时间为两个小时，120分钟，每小题1.5分钟。

考题涉及面广泛，主要考察考生对基础知识的理解和掌握，各部分考题统计分析见下表：

2007年建设工程经济试题统计分析表

第1部分  工程经济

共33分 （约27题），其中24题是对工程经济主要概念的理解记忆，分别有7题、4题和7题涉及计算，包括现金流量、财务评价指标（静态投资回收期、财务净现值和财务内部收益率等）、盈亏平衡、资金的时间价值（年金、现值、终值的关系）以及新技术方案比选，因此，这些内容要着重理解记忆。

 另外，考生还需要注意“设备磨损和设备更新方案比选”这部分内容作为要求掌握的内容，在今后的考试中可能会出现。

第2部分  会计与财务

共31分 （约27题），有3题涉及计算，包括合同收入的确认、利润计算、周转次数、折旧，本节主要考察对会计和财务基本概念以及主要财务评价指标的掌握。考生应对负债、资产、财务评价等平时不常接触的财会概念进行重点掌握，本节涉及的公式比第1节多，但主要是概念性公式，可以通过理解公式中各项内容的关系达到熟练掌握的目的。

另外，“筹资方法和资金成本”在2005年次考试中没有涉及，但是，由于这部分内容在大纲中均要求掌握，因此，2006年考试中3小题出自本节，应当引起注意。

第3部分  建设工程估价

共34分 （26题），有7题涉及计算，包括含税造价、税率计算、基本预备费、投资估算、外贸手续费、抵岸价等。

通过分析考题的考点，我们发现本部分主要是围绕建筑安装工程费用组成和建设工程项目总投资（建设投资）的费用组成展开的，因此，熟记“建筑安装工程费用项目组成表”和“建设工程项目总投资构成”，能够帮助考生对本节的主要考点进行理解记忆。

这里需要强调的是，尽管工程经济考试涉及的考点往往需要识记，但是，绝大部分的考点内容都是考生通过理解容易掌握的内容，因此，考试考察的不是考生的记忆而是在记忆基础上对考点的理解掌握程度。

2009年《建设工程经济》试题

一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)

2.某企业资产总额年末数为1163150元，流动负债年末数为168150元，长期负债年末数为205000元，则该企业年末的资产负债率为（   ）。

A.14.46%

B.17.62%

C.20.60%

D.32.08%环球网 校edu24ol.com

4.固定资产的账面价值是固定资产原值扣减（   ）后的金额。

A.累计折旧和累计减值准备

B.预计净残值和累计减值准备

C.累计折旧

D.预计净残值

8.己知某项目的年总成本费用为2000万元，年销售费用、管理费用合计为总成本费用的15%，年折旧费为200万元，年摊销费为50万元，年利息支出为100万元。则该项目的年经营成本为（   ）万元。

A.1750

B.1650

C.1350

D.650

11.某项目设计年生产能力为10万台，年固定成本为1500万元，单台产品销譬价格为1200元，单台产品可变成本为650元，单台产品营业税金及附加为150元。则该项目产销量的盈亏平衡点是（   ）台。

A. 12500      

B.18750

C.27272      

D.37500

14.某项目建设投资为1000万元，流动资金为200万元，建设当年即投产并达到设计生产能力，年净收益为340万元。则该项目的静态投资回收期为（   ）年。

A. 2.35

B.2.94环球网 校edu24ol.com

C. 3.53

D.7.14

16.某建设项目设备及工器具购置费为600万元，建筑安装工程费为1200万元，工程建设其他费为100万元，建设期贷款利息为20万元，基本预备费率为10%，则该项目基本预备费为（   ）万元。

A.120           

B.180

C.182            

D.190

21.招标方提供的工程量清单中，投标人可以根据拟建项目的施工方案进行调整的是（   ）。

A.分部分项工程量清单

B.规费清单

C.税金清单

D.措施项目清单环球网 校edu24ol.com

多项选择题(共20题，每题2分。每题的备选项中;有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分)

73.新设法人融资项目的资本金筹措方式有（   ）。.

A.股东直接投资

B.发行股票

C.政府投资

D.股东增资扩股

E.发行债券环球网 校edu24ol.com

75.下列所有者权益中，属于所有者直接投入形成的权益有（   ）。

A.实收资本

B.盈余公积

C.资本公积

D.未分配利润

E.利得