欢迎大家，我是李素贞，很高兴能够在这里跟大家一起进行《建设工程法规及相关知识》冲刺班的学习。

前言

本课程共分为四部分，即1Z301000建设工程法律制度，1Z302000合同法、1Z303000建设工程纠纷的处理和1Z304000建设工程法律责任。考试题型:单选70和多选.30，总分:130分。

1、四部分内容无论从内容容量，还是考试题量分值，比重几乎是一致的。

2、讲授方式。归纳总结、提示、有时会打乱顺序。

3、为了保证章节的完整性，各讲时间可能不太一致，但网校承诺的8小时时间会有所保证。

第一讲

1Z301000建设工程法律制度

该讲内容：

1、1Z301010建造师管理制度

2、1Z301020法律体系和法的形式

3、1Z301030民法

1Z301010建造师管理制度

07、09年各有1个多选题。

1Z301011注册管理（掌握）

一、执业资格考试

（一）报名条件

（二）考试科目

不会作为考试内容，略

二、注册

把握几个层次的问题：

（一）注册申请中的管辖问题

取得以及建造师资格证书并受聘于建设单位的人员，应当通过聘用单位向单位工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出注册申请。

（二）注册的种类

初始注册、延续注册、变更注册和增项注册。

1、初始注册

申请初始注册时应当具备以下条件：

（1）经考核认定或考试合格取得资格证书；

（2）受聘于一个相关单位；

（3）达到继续教育要求；

（4）没有明确规定不予注册的情形。

（1）不具备完全民事行为能力；

（2）申请在两个或两个以上单位注册；

（3）未达到注册建造师继续教育要求；

（4）受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕；

（5）因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年；

（6）因前款规定以外的原因受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满3年；

（7）被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年；

（8）在申请注册之日前3年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故；

（9）申请人的聘用单位不符合注册单位要求；

（10）年龄超过65周岁；

（11）法律、法规规定不予注册的其他情形。

初始注册者，自资格证书签发之日起3年内提出申请，逾期未申请者，须符合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册。

注册建造师有下列情形之一的，其注册证书和执业印章失效：

（1）聘用单位破产的；

（2）聘用单位被吊销营业执照的；

（3）聘用单位被吊销或者撤回资质证书的；

（4）已与聘用单位解除聘用合同关系的；

（5）注册有效期满且未延续注册的；

（6）年龄超过65周岁的；

（7）死亡或不具有完全民事行为能力的；

（8）其他导致注册失效的情形。

1Z301012掌握执业管理

一、职业范围

（1）担任建设工程项目施工的项目经理；

（2）从事其他施工活动的管理工作；

（3）法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务。

（二）具体规定

1、受聘单位的规定

取得资格证书的人员应受聘于一个具有建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等一项或多项资质的单位，经注册后方可从事相应的执业活动，担任施工单位的项目负责人的，应受聘并注册于一个具有施工资质的企业。

二、权利与义务

1Z301013掌握执业工程规模标准

一、关于执行标准的规定

大中型工程项目的施工的项目经理必须由取得建造师注册证书的人员担任。

1Z301014掌握监督管理

一、管理部门

国务院建设主管部门对全国注册建造师的注册、执业活动实施统一监督管理；国务院铁路、交通、水利、信息产业、民航等有关部门按照国务院规定的职责分工，对全国有关专业工程注册建造师的执业活动实施监督管理。

1Z301020法律体系和法的形式

07、09各1单选题

1Z301021掌握法律体系

1Z301022掌握法的形式

《中华人民共和国立法法》第85条规定：地方性法规、规章之间不一致时，由有关机关依照下列规定的权限作出裁决：

（1）同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决；

（2）地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定，认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决；

（3）部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。

1Z301030民法

1Z301031掌握民事法律关系

民事法律关系包括：人身关系和财产关系

法律关系都是由法律关系主体、法律关系客体和法律关系内容三个要素构成，缺少其中一个要素就不能构成法律关系。

一、民事法律关系主体

法律关系主体，主要是指民事法律关系中享有权利、承担义务的当事人和参与者，包括自然人、法人和其他组织。

（一）自然人

自然人能否成为法律关系的主体，取决于是否具有民事行为能力。即民事主体通过自己的行为取得民事权利、承担民事义务的资格。民事行为能力包括：完全民事行为能力、限制民事行为能力、无民事行为能力三种。

（二）法人

法人是指具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。

2.法人应具备的条件

第一，依法成立。

第二，有必要的财产或者经费。

第三，有自己的名称、组织机构和场所。

第四，能够独立承担民事责任。法人以其独立的财产承担民事责任。

（三）其他组织

法人以外的其他组织可以成为民事法律关系的主体，称为非法人组织。包括：

（1）法人依法成立并领取营业执照的分支机构；

（2）依法登记领取营业执照的私营独资企业、合伙组织；

（3）依法登记领取营业执照的合伙型联营企业；

（4）依法登记领取我国营业执照的中外合作经营企业、外资企业。

二、民事法律关系客体

法律关系客体是指民事法律关系之间权利和义务所指向的对象。

法律关系的客体一般表现为：财、物、行为和非物质财富（智力成果）。

三、法律关系的内容

法律关系的内容是指民事主体之间基于民事法律关系客体所形成的民事权利和民事义务。可分为：法定权利、义务和约定权利、义务。