[重点解析]
1．不可抗力=（不能预见+不能避免+不能克服）客观情况
2．在《考试用书》中，“不可抗力的事件范围一般包括以下两大类：一类是自然事件，如水灾、火灾、地震、瘟疫等；另一类是社会事件，如战争、动乱、暴乱、武装冲突、罢工等以及政府法律、行政行为等。”这部分内容仅作一般掌握即可。
3．应当注意，尽管不可抗力是法定的免责事由，但并不是发生了不可抗力就可以全部免责，有的时候会得到部分的免责。例如，承包商承包的是一条公路，全长100公里，因其中3公里的范围内发生了地震导致承包商工期延误，则承包商只能就受到地震影响的局部免责。
4．另外需要注意的是：当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
本节典型习题
1．2005年2月2日王海与李俊签订了一个合同，合同中约定王海将自己惟一的挖掘机租给李俊，租期为2005年3月1日至2006年3月1日。但是在2005年2月25日王海却将此挖掘机租给了李林，租期为2005年2月25日至2005年6月25日，则（B）
（A）王海要承担缔约过失责任
（B）李俊在2005年2月25日即可要求王海承担违约责任
（C）李俊在2005年3月1日方可要求王海承担违约责任
（D）李俊在2006年3月1日方可要求王海承担违约责任
2．按照合同，王海应当向李俊支付违约金50万元，但是李俊的损失只有50元，则（C）
（A）王海可以只支付50元违约金
（B）王海必须全部支付50万元违约金
（C）王海可以请求适当减少违约金
（D）王海须支付50万元违约金，并赔偿50元损失
3．王海与李俊签订的合同中既约定了违约金，又约定了定金，则如果王海违约，则李俊（D）保护自己的合法权益。
（A）只能选择适用违约金
（B）只能选择适用定金
（C）可以既选择违约金，也选择定金
（D）可以选择违约金或者定金
4．下面的行为中属于违约的是（B）
（A）建设单位在没有领取施工许可证的情况下开工
（B）因不可抗力导致承包商没能按时竣工
（C）中标通知书发出后招标人改变中标结果的
（D）建设单位未经验收就使用工程的 |
