二级建造师考试辅导:《建设工程法规》相关辅导资料(3)

22201050物权法
　　1.掌握抵押权
　　此处的抵押权均是《担保法》没有规定的内容。主要包括：可以用在建工程作为抵押物;抵押权对第三人的效力;抵押权的放弃与顺位的变更;抵押权的实现与其他债权人的撤销权。
　　2.掌握质权
　　此处的质权均是《担保法》没有规定的内容。主要包括不同于《担保法》的当事人的权利和义务。
　　3.掌握留置权
　　此处的留置权均是《担保法》没有规定的内容。主要包括不同于《担保法》的留置权人的权利和关于留置权实现的规定。
　　4.熟悉物权的设立、变更、转让和消灭
　　关于动产物权与不动产物权的设立、变更、转让和消灭行为的规定。
　　5.熟悉建设用地使用权
　　关于建设用地使用权人的权利和义务的规定。
　　6.了解物权的保护
　　关于物权保护的具体途径的规定。
　　22201060建筑法
　　1.掌握施工许可制度
　　申请领取施工许可证必须满足建设用地管理、城市规划管理，施工场地、施工单位和监理单位落实，施工技术文件、质量安全措施、建设资金落实等方面条件。对未取得施工许可证擅自开工的建设项目都将被责令改正;对不符合开工条件的，责令停工，可以处以罚款。当开工条件出现某些变化时，要依据法定条件废止或重新核验施工许可证，或者重新办理开工报告。
　　2.掌握建筑工程企业资质等级许可制度
　　建筑施工、勘察、设计和工程监理单位划分为不同资质序列、类别和等级，并按其资质等级许可范围从事建筑活动。
　　3.掌握建筑业专业人员执业资格制度
　　目前我国主要的建筑业专业技术人员执业资格均需参加统一考试、注册、接受继续教育，均有各自的执业范围。