1）建设工程已实际交付的，为交付之日；
2）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；
3）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
4、因合同计价方式产生的纠纷
《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第12条规定：合同价可以采用以下方式：
1）固定价。合同总价或者单价在合同约定的风险范围内不可调整。
2）可调价。合同总价或者单价在合同实施期内，根据合同约定的办法调整。
3）成本加酬金。合同总价由成本和建设单位支付给施工单位的酬金两部分构成。
由于工程建设的外部环境处于不断的变化之中，这些外部条件的变化就可能会使得施工单位的成本增加。例如，某种建筑材料大幅度涨价，或者发生了一定程度的设计变更使得工程量有所增加，都会让承包商承担了更大的成本。在这种情况下，承包商就可能提出索赔的要求，要求建设单位支付增加部分的成本。对于上面的三种计价方式，如果采用的是可调价合同或者成本加酬金合同，建设单位就应该在合同约定的范围内支付这笔款项。但是，如果采用的是固定价合同，则建设单位就不必为此支付。
《解释》第22条规定：“当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。” |
