2010年二级建造师《机电安装工程管理》复习指南精讲(22)
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2M312017 合同风险因素的识别和防范 合同风险因素是指可能发生 风险的各类问题和原因。 1、合同风险因素的识别 (1) 政治风险 (2) 经济风险 (3) 技术风险 (4) 投标风险 (5) 管理风险 (6) 公共关系风险 2、合同风险的防范 合同风险的防范应该从递交投标文件、合同谈判开始,到合同完成为止。在投标阶段发现招标文件中可能招致风险的问题,力争在合同谈判阶段,通过修改和补充合同中有关规定或条款来解决。 合同风险的防范主要有以下四个方面: (1) 预防风险 (2) 减少风险 (3) 分散风险 分散风险系指将一部分风险分给保险公司承担的办法,虽然采用这种方法要支付一定的保险费用,但相对于风险损失而言则是很小的数字,而且承包方可以将保险费计入工程成本。承包方一般向保险公司投保的险种包括:工程一切险、第三方保险、人身事故险、施工机械险、货物运输险、大型吊装险、汽车险等。 (4) 转移风险 3、案例 (1) 背景 B机电安装企业应邀投标某中外合资企业的扩建工程,该工程采用的是国际比较先进的工艺和技术,施工难度较大,还有一台650吨,价值6500万元的设备。B企业通过调研了解,业主自有资金只占投资额的30%,其余资金要通过银行贷款来解决,而且业主与所在地政府关系较差。 (2) 问题 ① 如果中标并签订合同,有哪些方面的合同风险? ② 这些风险如何防范? (3) 分析 ① 因为该工程采用的是国际比较先进的工艺和技术,所以有技术风险;因为业主的自有资金只占投资额的30%,所以有经济风险;因为业主与所在地政府关系较差,有间接的公共关系风险。 ② 预防技术风险要采取技术攻关、外出学习等措施防范;经济风险可通过向保险公司投保和工程分包防范,具备条件时可索赔;间接的公共关系风险,B施工企业要主动与地方政府联系,进行沟通,以达到政府支持的目的。 |
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