2010年二级建造师考试辅导资料：装饰工程验收手册(3)

怎样处理受潮发霉墙面
　　居室的墙面发潮，甚至发霉，该如何装饰？可先在墙面上涂上抗渗液，使墙面形成无色透明的防水胶膜层，即可制止外来水分的浸入，保持墙面的干燥，随后就可以装饰墙面了。
　　如果墙面已受潮，可选用防水性较好的多彩内墙涂料，具体施工方法如下：先让受潮的墙面有一至两个月的干燥过程，再在墙体上刷一层拌水泥的避水浆，起防潮作用。
　　其次用石膏腻子填平墙面凹坑、麻面，然后满刮腻子，干燥后用砂纸将墙面磨平，重复两次，并清扫干净。接下来可在干燥清洁的墙面上将底层涂料用涂料辊筒辊涂两遍，也可喷涂。如何检查木地
　　板的施工质量
　　问：最近我家装修，要铺实木地板，但不知道怎样检查施工质量。请问从几方面可以检验木地板的铺装质量？
　　答：根据1996年北京市建委颁布的《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》，木地板的铺装施工应该遵循以下的标准：
　　表面质量：木质板面应光滑平整、无刨痕、戗碴和毛刺，图纹清晰，油漆面层颜色均匀一致。
　　接缝质量：缝隙严密，接头位置错开，表面洁净，接缝平直方正。在粘结方面，要粘结牢固，表面洁净、无溢胶，地板块排列合理美观。
　　踢脚线质量：接缝严密，表面光滑平整，高度、出墙厚度一致，接缝排列合理美观，上口平直，割角准确。
　　打蜡质量：木地板烫硬蜡、擦软蜡、蜡洒布都要均匀不露底，光滑明亮、色泽一致、厚薄均匀、木纹清晰、表面洁净。
　　装修验收从何下手
　　住房装饰装修完工后，验收一关必不可少。业主对工程进行验收，标准是装饰合同，业主签字的施工图及国家有关部门对装饰工程质量检验的有关文件，具体主要从以下几个方面进行验收：
　　家具：线条流畅、封口线、角线与面板接口密实、光滑、门柜抽屉推拉顺畅、拉手对称美观。
　　电力线路：电路铺设要符合施工规程和安全标准，插座距地面不低于30CM，三线插座接地线，厨房和空调线路要专线铺设，总闸安装有防漏电开关，灯具安装牢固。
　　门窗：开关自如、门框、窗框及玻璃周边密封良好。
　　地面：地砖平整、纹理清晰、色泽均匀、十字线水平、垂直、地板铺实平稳、拼缝匀直、油漆色泽一致、无划痕。
　　墙面：墙纸粘贴牢固、接缝严密、图案完整、花纹吻合、边缝整齐无毛边、涂料均匀平整、凹凸感、无色差、不掉灰。
　　给排水设施：供水管无渗漏，开关阀门运转良好；排水通畅，无渗漏、积水现象。
　　油漆：漆面光滑、手感好、够油量，无钉眼、扫痕、毛刺和色差。
　　总之，新房验收要仔细，最好先打开所有的灯源，以免日后发生不必要的麻烦。　
　　装修要分阶段验收
　　有了自己的房子，人们大都要或多或少地花笔钱，把家收拾一下。这少则几千元，多则几万元甚至几十万元的装修费花出去，最让人担心的就是质量了，消费者如何对装修的质量进行控制和验收呢？
　　通常情况下人们采取的方法是亲自盯工地，以便出现问题及时解决。其实，如果在装修方面是一个外行，那么即使天天泡在工地上，出了问题也看不出来。对于那些苦于没有时间的人来说，“盯工地”就更加不现实了。
　　如果消费者能在装修过程中把握好进度，分阶段进行验收，则既可避免往来奔波之苦，又能控制施工的质量。