3、某项目净现金流量如下表所示。投资主体设定的基准收益率为8%。基准静态投资回收期为3年。由此可以得到的结论有( )。
A.项目投资利润率为50%
B.项目财务净现值约为74.82万元
C.项目静态投资回收期约为2.67年
D.项目财务内部收益率大于8%
E.从静态投资回收期判断,该项目可行
标准答案: b, d
解 析:静态投资回收期=3.67年大于3,项目不可行;
财务净现值=-200-200×(1+8%)-1+150×(1+8%)-2+150×(1+8%)-3
+150×(1+8%)-4+150×(1+8%)-5=74.83万元;
财务净现值为正,说明财务内部收益率大于8%。
4、 价值工程活动的特点有( )。
A.以使用者的功能需求为出发点
B.中心环节是对研究对象进行功能系统分析
C.目的是降低研究对象的成本
D.是一种需要技术创新的创造性活动
E.需要有组织、有计划、有步骤地开展工作
标准答案: a, b, d, e
解 析:价值工程活动的特点有:(1)以使用者的功能需求为出发点;(2)对研究对象进行功能系统分析、并系统研究功能与成本知己只能的关系;(3)致力于提高价值的创造性活动;(4)有组织、有计划、有步骤地开展工作
5、 某新建大型工业项目由办公楼、生产区、总图运输等部分组成,其办公楼的综合概算包括该楼的( )。
A.建筑工程费
B.土地使用费
C.设计费
D.安装工程费
E.设备购置费
标准答案: a, c, d, e
解 析:办公楼属于其中的一个单项工程,B应包含在建设工程总概算中。