例题一:保证合同的当事人是指( )。
A.合同当事人
B.债权人和债务人
C.保证人和债权人
D.保证人和债务人
[答案]C
[解题要点]保证合同是保证人和债权人约定的权利义务行为,所以当事人是保证人和债权人。
例题二:下列财产中,( )可作为抵押物进行抵押。
A.抵押人所有的房屋
B.抵押人有权使用的集体土地所有权
C.依法被查封的财产
D.抵押人所有的支票
[答案]A
[解题要点]《担保法》对不得抵押的财产有硬性规定见教材。支票作为动产,可作为质押物。
例题三:合同担保方式中,既可以用当事人自己的财产又可以用第三人的财产作担保的方式是( )。
A.保证
B.定金
C.留置
D.质押
[答案]D
[解题要点]考概念。
例题四:建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行,订立了抵押合同,后来又办理了柢押登记。则( )。
A.项目转移给银行占有,抵押合同自签订之日起生效 来源:考试通
B.项目转移给银行占有,抵押合同自登记之日起生效
C.项目不转移占有,抵押合同自签订之日起生效
D.项目不转移占有,抵押合同自登记之日起生效
[答案]D
[解题要点]附生效条件的合同,自条件成就时生效,所以应当办理抵押物登记的,抵押合同自登记之日起生效。
例题五:依据《担保法》的规定,当采用保证方式进行担保时,( )。
A.债务人与债权人是保证合同的当事人,债务人向债权人保证,当债务人不履行债务时由保证人承担责任。
B.债务人与债权人是保证合同的当事人,明确保证人,保证人向债务人保证,当债务人不履行债务时,由保证人承担责任。
C.保证人与债务人是保证合同的当事人,保证人承诺,当债务人不履行债务时,由保证人承担责任
D.保证人与债权人是保证合同的当事人,保证人承诺,当债务人不履行债务时,由保证人承担责任
[答案]D
[解题要点]教材内容,考概念。